Как правильно выбрать помещение под офис?

По версии журнала «Forbes», Омск находится в первой трети списка российских городов, наиболее удачливых для ведения бизнеса. Здесь хорошо реализовывать долгосрочные проекты крупных масштабов в сфере энергетики, нефтяной промышленности, строительства, торговли, туризма. А можно просто открыть экзотический салон красоты или ресторан японской кухни, построить частную клинику ветеринарной медицины либо возглавить фирму, где будет проводиться оценка земель (подробнее - по ссылке). Главное, уметь совмещать управленческий опыт, знание специфики дела и потребностей рынка, а также удачно найти и обустроить место для труда. Последнее, почему-то, не у всех получается.

Итак, вы определились с видом будущей деятельности, обозначили для себя желаемую площадь офиса, его ориентировочную стоимость или размер арендной платы, выбрали подходящий район. Дальше следуйте общим рекомендациям:

1. Следите за тем, чтобы поблизости от вашей конторы располагалась остановка общественного транспорта, а улица, на которой находится здание, выходила на одну из основных магистралей. Тогда и сотрудникам удобно добираться на работу, и клиентам легко найти нужный объект.
2. Если офисное строение не видно полностью с проезжей части, заметной должна быть хотя бы вывеска.
3. Позаботьтесь об удобстве подъездных путей к зданию и наличии возле него парковки.
4. Познакомьтесь с соседями. Убедитесь в том, что рядом не расположены конторы конкурентов. А вот компании, деятельность которых соприкасается с вашей, могут оказаться взаимовыгодными. Так, допускается соседство парикмахерской и маникюрного кабинета, либо агентства недвижимости и фирмы, где может быть выполнена оценка здания (читать далее здесь).
5. Изучите техническое состояние выбранного помещения. В порядке ли несущие конструкции, нет ли на стенах грибка. Проверьте состояние инженерных систем. Обнаружили дефект – обсудите цену вопроса с продавцом до завершения сделки. Если вы надумали арендовать офис, обсудите с хозяином возможность перепланировки комнат и их отделки под «формат» компании.

Уютных вам кабинетов и щедрых клиентов!