Как правильно сдавать квартиру?

Часто возникают ситуации, когда в наличии есть квартира, но владельцы в ней не живут. Они могут жить в другом месте в том же городе. Либо владельцы постоянно могут жить в другом городе, регионе и даже стране. Чем оставлять пустующую квартиру, которую все равно придется содержать, оплачивать, пусть и по минимуму, но коммунальные услуги, налоги, можно ее сдать.

Многие уверены в том, что сдать квартиру, разместив объявление здесь, очень просто и никаких проблем при этом возникнуть не может. Они сильно ошибаются. Хорошо, если клиентом является кто-то из знакомых или человек, которого порекомендовали проверенные люди, в репутации и надежности которого у них сомнений нет. Часто арендуют квартиру совершенно посторонние люди. На словах лучше не договариваться, потому что-то потом, в случае, если попадется недобросовестный клиент, будет очень сложно что-либо доказывать.

Особенно осторожными необходимо быть владельцам московских квартир, т. к. мошенники здесь есть не только среди арендодателей, но и среди арендующих. Каждый владелец квартиры хочет сдать ее порядочному человеку или семье, без вредных привычек, не шумных и адекватных, чтобы на них не жаловались соседи, и не было никаких других проблем. Проблемы могут быть разные. Например, они могут задерживать оплату. Либо, если договориться, что клиент сам будет оплачивать коммунальные платежи, он может этого не делать, и в итоге накопится большой долг на имя владельца квартиры.

Чтобы уберечь себя от таких проблем, лучше сдавать квартиру, обратившись за помощью в специальное агентство. Специалисты агентства помогут составить правильно договор сдачи жилой недвижимости в аренду, также они могут предложить сопровождение сделок купли-продажи квартиры в Москве, найти и в том и в другом случае клиентов, разместить объявления на своих сайтах. Обратиться за услугами сюда.

Если планируется разместить объявление о сдаче квартиры на сайте такого агентства или на обычной интернет-доске, необходимо помимо описания квартиры, добавить еще и несколько качественных фотографий, чтобы потенциальные клиенты, могли сразу понять, что она собой представляет. Вряд ли они будут ездить по каждому объявлению, и смотреть все квартиры. Через агентства безопаснее сдавать квартиру еще и потому, что потенциальных клиентов на осмотр жилья будет приводить риэлтор. Так намного безопаснее, чем самому впускать домой всех желающих посмотреть квартиру.

При составлении договора о сдаче квартиры нужно указать все пункты, касающиеся поведения клиентов и владельца квартиры, а также обязанностей сторон. Например, вряд ли клиенту понравится, если владелец слишком часто будет приходить проверять, все ли в его квартире нормально. Клиенты, в свою очередь должны соблюдать тишину, чистоту, порядок, уважать соседей и никому не мешать. Договор должен быть заверен юристом или нотариусом. Оплату за квартиру клиент может отправлять через банк либо отдавать лично. Тут уже все зависит от взаимной договоренности.