В Омске снова выросли цены на все виды квартир

Омскстат подсчитал средние цены на рынке жилья Омской области в III квартале 2021 года.

Как отмечают статистики, по данным выборочного обследования организаций Омской области, осуществляющих операции с жилой недвижимостью, в третьем квартале текущего года относительно второго квартала средние цены за один квадратный метр общей площади квартир повысились в среднем на 6,9 % на первичном рынке, на 5,4 % – на вторичном. Средние цены составили 62 219 рублей и 58 436 рублей за квадратный метр соответственно.

Как видно в сводной таблице Омскстата, цены подросли на абсолютно все типы квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке.

Больше всех прибавили в цене типовые квартиры среднего качества в новостройках – на 8,1 % за квартал. Средняя цена за квадратный метр составила, по данным Омскстата, 54 512 рублей. На вторичном рынке подорожание составило 5,1 % – до 55 615 рублей за квадрат.

Квартиры улучшенного качества в новостройках стали дороже в среднем на 6,4 % и обходились в среднем в 67 188 рублей за квадрат, отмечают статистики. На вторичном рынке этот вид жилья стал дороже на 6,2 % и стоил в третьем квартале 64 942 рубля.

Элитные квартиры, напротив, сильнее подорожали на вторичном рынке – на 5 %, средняя цена которых – 80 087 рублей за метр; в новостройках – на 3,7 % с ценником 70 567 за квадратный метр.

Кроме того, квартиры низкого качества, представленные только на вторичном рынке, стали дороже на 2,5 %, достигнув в цене 46 091 рубля за метр, следует из информации Омскстата.

Отметим, по меньшей мере уже в течение года статистики в ежеквартальных отчетах сообщают о росте цен на все виды квартир. Так, ценник рос по итогам третьего и четвертого кварталов 2020 года, а затем по итогам первого и второго кварталов 2021 года. Таким образом, на основании данных Омскстата несложно подсчитать, что за год средняя цена за квадратный метр в новостройке выросла практически на 32 %, или на 15 063 рубля; цена за квадратный метр на вторичном рынке при этом выросла на 25,7 %, или на 11 951 рубль.