Александр Лихачев: Молчание омичей - знак согласия с повышением тарифов

С 1 января 2014 года мэрия Омска повышает плату за содержание муниципального жилья на 7-11%. Максимальная планка тарифа составит 21 рубль за 1 кв. м. Чтобы сдержать рост коммунальных платежей, эксперт рекомендует омичам поторопиться с проведением общих собраний собственников для установления своих расценок на содержание жилья в 2014 году.

Рост тарифов на энергоресурсы – газ, электричество, воду и тепло – ожидается в июле 2014 года. А вот расценки на содержание жилья могут вырасти уже с 1 января 2014 года. Речь идет о плате за текущий ремонт дома, уборку в подъезде, содержание прилегающей территории, вывоз мусора и соблюдение мер противопожарной безопасности.

По закону установление тарифа на содержание жилья – это прерогатива собственников. Владельцы квартир вправе самостоятельно определить набор необходимых им жилищных услуг и согласовать их стоимость с подрядчиками. Такие решения принимаются на общих собраниях жильцов. Однако есть нюанс.

Муниципалитет как собственник жилищного фонда ежегодно утверждает свои тарифы на содержание казенных квартир. С 1 января 2014 года рост тарифов, согласно постановлению мэрии, составит от 7 до 11% . В горадминистрации объясняют повышение ростом минимального размера оплаты труда и общим уровнем инфляции. В рублевом эквиваленте омичам придется платить от 13 (пятиэтажка без лифта и мусоропровода) до 21 рубля (многоэтажка со всеми удобствами, вплоть до системы пожаротушения) за 1 кв. м. жилья.

Как правило, вслед за повышением тарифов для муниципального жилья автоматически возрастают цены на услуги управляющих компаний города. Жилищники привязывают свой тариф к постановлению мэрии, не дожидаясь, пока собственники соберут общее собрание и утвердят расценки на содержание домов.

Председатель регионального общества потребителей в сфере ЖКХ Александр Лихачев призвал собственников жилья в Омске не пускать дело на самотек и за оставшийся месяц до нового года утвердить собственные тарифы на содержание, пока за них этого не сделали управляющие компании.

«Эти цифры – позиция мэрии. В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса будут решать в конечном счете жители. Если до 1 января 2014 года собственники не проведут собрание и не установят тариф на обслуживание и содержание жилья в своем доме, то управляющая компания будет руководствоваться рекомендацией мэрии», – сказал Лихачев.

Эксперт отметил, что необходимость в увеличении тарифа на 2014 год все же есть, но цены должны зависеть от инфляции.