Доллар - 59,23

Евро - 69,80

Тенге - 0,17

Пробки - 2 балла

10:00, 22 октября 2017Новости партнеров/СуперОмск1653

Обманутые дольщики «Ясной поляны» ищут правды у нового омского губернатора

Обманутые дольщики «Ясной поляны» ищут правды у нового омского губернатора

Временно исполняющему обязанности губернатора Омской области Александру Буркову поступило обращение от обманутых дольщиков микрорайона «Ясная поляна».

Дольщики, не получившие своих квартир в микрорайоне «Ясная поляна», обратились к временно исполняющему обязанности губернатора Омской области Александру Буркову. Текст обращения есть в распоряжении редакции «СуперОмска».

Конкурсный управляющий ООО «РоКАС», являвшегося застройщиком «Ясной поляны», Вячеслав Алексин просит врио губернатора оказать содействие в поиске виноватого в утрате денежных средств дольщиков и достройке жилого дома № 9.

«В связи с тем, что в мой адрес, как конкурсного управляющего неоднократно поступали угрозы от семьи Шушубаевых, я прошу копию данного обращения направить в правоохранительные органы», - отмечает Алексин в обращении, которое также подписали представители инициативной группы граждан от дольщиков.

Как ранее сообщал «СуперОмск», конкурсный управляющий Вячеслав Алексин занимался банкротством корпорации «Агро-Траст» и ООО «РоКАС», связанных с депутатом Законодательного собрания Хабулдой Шушубаевым. Предысторию банкротства «РоКАСа» представитель должника также пересказывает в обращении к Александру Буркову.

                                                                       Врио Губернатора  Омской области

                                                                       Буркову А.Л.

 

Уважаемый Александр Леонидович,

Обращение к Вам вызвано следующими обстоятельствами.

Речь идёт о проблеме «обманутых дольщиков» в микрорайоне «Ясная Поляна», застройщиком которого выступило ООО «РоКАС».

14.03.17 года в отношении ООО «РоКАС» введена процедура конкурсного производства. Я, Алексин Вячеслав Алексеевич, являюсь конкурсным управляющим                     ООО «РоКАС», то есть единственным уполномоченным лицом должника.

13-26.09.17 г. собранием участников строительства жилого дома № 9 принято решение об обращении в Арбитражный суд с ходатайством о передаче дома для достройки жилищно-строительному кооперативу. В настоящий момент идет процесс создания ЖСК.

 

Предыстория банкротства ООО «РоКАС» такова.

ООО «РоКАС» при поддержке губернатора Омской области Полежаева Л.К. являлось застройщиком микрорайона социальнодоступного жилья «Ясная Поляна», расположенного в Омском районе на границе города Омска. В микрорайоне предполагалось строительство 47 жилых домов в количестве 6 037 квартир, пять детских садиков, две школы и одна поликлиника.

Из планируемых домов достроено с привлечением денежных средств дольщиков и введено в эксплуатацию 16 домов.

Начиная с 2008 года между ООО «РоКАС» и ООО «Ресурс» заключались договоры долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома № 9  в микрорайоне «Ясная Поляна», по которым ООО «Ресурс» должен был оплачивать денежные средства за приобретенные у ООО «РоКАС» права на квартиры, в том числе, в указанном жилом доме. Однако, в качестве расчёта за приобретённые у ООО «РоКАС» права на квартиры  от ООО «Ресурс» выписывались собственные векселя, которые были еще и заложены в иностранном банке (АО «АТФБанк», Республика Казахстан) с определением залоговой стоимости 1 (одного) векселя в 1 рубль со сроком погашения 2019-2020 гг.. При этом у ООО «Ресурс» отсутствовали когда-либо основные средства. Всего было заключено примерно 800 (восемьсот) таких договоров в мкр. «Ясная Поляна», в том числе в доме             № 9.

Впоследствии ООО «Ресурс» по договорам уступки передавал права на квартиры в доме № 9 гражданам и юридическим лицам, которые рассчитывались с ООО «Ресурс» денежными средствами. Однако, застройщику, ныне банкроту – ООО «РоКАС», деньги от ООО «Ресурс» не поступали.

Иными словами, денежные средства, которые должны были направлены быть на достройку жилых домов в мкр. «Ясная Поляна» (всего не достроено 5 домов, в которых были вложены деньги дольщиков - №№ 9, 28, 29, 30 и 31), были потрачены на иные цели.

 

В связи с тем, что в настоящий момент жилой дом № 9 в микрорайоне «Ясная Поляна» не достроен и все 164 квартиры в доме проданы (стадия строительства – 31%, на достройку жилого дома необходимо 194 551 000 рублей), я обратился в Арбитражный суд с исками к ООО «Ресурс» об оспаривании сделок, по которым расчёт третьими лицами не производился. При этом в отношении простых граждан иски не подавались.

Цель оспаривания сделок – освобождение квартир от необоснованных прав требований третьих лиц с возможностью дальнейшей реализации свободных квартир созданным ЖСК.

В настоящий момент судебные дела по заявленным мною в интересах добросовестных участников строительства исков, целью которых является достройка жилого дома № 9, не рассматриваются по причине отсутствия надлежащего извещения ООО «Ресурс».

В свою очередь, я с членами инвентаризационной комиссии ООО «РоКАС» составили акт о фактическом отсутствии ООО «Ресурс» в лице его действующего руководителя (Дюсембаева Д.М.) по месту регистрации общества – 644520, Омская область, Омский район, с. Троицкое, проспект Яснополянский, дом 1, квартира 31.

Таким образом, ООО «Ресурс» фактически не осуществляет хозяйственную деятельность. 18.10.17 данную информацию я предоставил в налоговый орган (Межрайонную ИФНС России № 12 по Омской области).

 

По моему мнению, цель, которую преследовали бывшие фактические руководители ООО «РоКАС» и ООО «Ресурс» состояла в том, чтобы направить денежные средства не на достройку жилого дома № 9 (есть еще дома № 28 и 29, которые в начальной стадии строительства, и в которых тоже есть несколько дольщиков), а на вывод их из оборота.

Так как я пока не обладаю информацией о потраченных сотнях миллионов средств дольщиков-граждан, а также АО «АТФБанк», который частично финансировал проект «Ясная Поляна», приведу несколько фактов, свидетельствующих об умышленном создании ситуации, по которой люди, заплатив почти 10 лет назад рыночную стоимость не построенных квартир должны еще изыскать почти 200 000 000 рублей на достройку дома.

 

Со слов бывших номинальных руководителей ООО «РоКАС» Плотникова С.В. и ООО «Ресурс» Телепова Ж. Е. фактическими руководителями ООО «РоКАС» и                    ООО «Ресурс» являются Шушубаев Хабулда Жуспекович (ныне - депутат Законодательного Собрания Омской области, в отношении которого рассматривается уголовное дело о мошенничестве в отношении «обманутых» дольщиков мкр. «Ясная Поляна» Первомайским районным судом города Омска), Шушубаев Абельды Жусбекович (брат) и Волкова Бизямал Жуспековна (сестра).

Все решения по распоряжению имуществом и денежными средствами обеих организаций принимались указанными лицами.

ООО «РоКАС» и ООО «Ресурс» имели один юридический адрес: 646970, Омская область, Кормиловский район, р.п. Кормиловка, ул. Первомайская, д. 25.

Расчетные счета ООО «РоКАС» и ООО «Ресурс» были открыты в одном банке –              ЗАО «Банк Сибирь».

Денежные средства за уступленные через ООО «Ресурс» квартиры не поступали в ООО «РоКАС», так как у ООО «РоКАС» имелись неисполненные обязательства перед      АО «АТФБанк» и иными кредиторами (всего сумма текущих кредиторской задолженности у ООО «РоКАС» составляет в данный момент  391 111 656, 9 рублей). Между тем, у ООО «Ресурс» не имелось обязательств перед кредиторами (формально и перед ООО «РОКАС», если принимать за надлежащий расчёт собственные не обеспеченные ничем и никем векселя!), что не препятствовало перечислять денежные средства на иные, не связанные с целью строительства, цели.

По моему мнению, указанные выше фактические руководители, воспользовавшись своим служебным положением в подконтрольных им организациях, и имея личный интерес, намеренно не вернули денежные средства, поступившие за реализованные квартиры в ООО «РоКАС», так как все это должно было пойти на достройку жилых домов и расчёт с кредиторами.

 

В связи с тем, что в мой адрес, как конкурсного управляющего неоднократно  поступали угрозы от Шушубаевых, я прошу копию данного обращения направить в правоохранительные органы.

 

Зная о Вашем комплексном подходе к решению вопросов, особенно социальных, прошу оказать содействие в поиске виновных в утрате денежных средств «обманутых дольщиков» мкр. Ясная Поляна, застройщиком которого являлся ООО «РоКАС» и достройке многоквартирного жилого дома № 9 в микрорайоне «Ясная Поляна».

Омская область поднялась в рейтинге доступности жилья

Сегодня 21:02

51

Омичи отбеливают зубы к праздникам: обзор популярных методов

Омичи отбеливают зубы к праздникам: обзор популярных методов

Вчера 10:41

426

В новый тариф на проезд включат купленные три года назад троллейбусы

Сегодня 20:03

98

Олег Афанасьев, депутат омского горсовета

Олег Афанасьев, депутат омского горсовета

«У нас есть отдельная программа по поддержке семей, которые воспитывают детей с ограниченными возможностями»

Владимир Корбут, спикер омского горсовета

Владимир Корбут, спикер омского горсовета

«Впервые мэр Омска избран городским советом на конкурсной основе. Этим шагом депутаты, как представители интересов горожан, разделили ответственность с омичами за выбор будущего нашего города»

Армен Оганесян, «Движение автомобилистов» 

Армен Оганесян, «Движение автомобилистов» 

«У вас около 38,5 рубля литр АИ-95 стоит? Да вы живете при коммунизме»

Омский Минздрав получил награду за снабжение льготников лекарствами

Сегодня 19:30

94

Омский физрук стал победителем, предложив неоригинальное название для арены Универсиады-2019

Сегодня 19:03

158

Врио губернатора Бурков провел рабочее совещание в недостроенном омском метро - ФОТО

Сегодня 18:45

283

«Ритм-Маркет» поможет омичам заработать на взлете биткоина

«Ритм-Маркет» поможет омичам заработать на взлете биткоина

07 декабря 2017 13:04

798

Инна Гомолко поможет омичам вернуть хоккейную коробку

Сегодня 18:33

155

Омичи избили грейдериста, убиравшего снег на 20-й Линии

Сегодня 18:15

286

Омский карантин оказался важнее мэра и губернатора

Сегодня 18:00

174

В Омске из двух спортшкол хотят сделать единый центр единоборств

Сегодня 17:35

200

Допрос свидетелей по делу экс-министра Меренкова отменили

Сегодня 17:30

199

Стало известно, чем Новоселов займется в Хакасии

Сегодня 17:16

282

Частный перевозчик о новых тарифах для омских ПАТП: «Пусть жируют!»

Сегодня 17:00

504

Масан и Шипилова уволены из правительства Омской области

Сегодня 16:52

771

Супруга подсудимого экс-министра Меренкова потребовала право сидеть рядом с мужем

Сегодня 16:45

369

Омский стадион «Красная звезда» начал разваливаться

Сегодня 16:08

454

Не дождавшись своего трудового юбилея, уволилась главный хранитель музея имени Врубеля

Сегодня 16:01

314

В выросший тариф на проезд включили новые ПАЗики

Сегодня 15:56

332

Фролова решили наградить за развитие Омска

Сегодня 15:53

287

Греция вызвалась спонсировать спектакль Северного драмтеатра

Сегодня 15:42

244

Омский министр культуры забрал к себе на работу очаровательную музейщицу

Сегодня 15:20

428

Омские попрошайки: кому мы отдаем свои деньги?

03 декабря 2017 08:30

3802

Омск ждёт реинкарнация «полежаевских» войн?

Омск ждёт реинкарнация «полежаевских» войн?

18 ноября 2017 11:00

10199