Криптовалюты

Доллар - 66,37

Евро - 75,22

Тенге - 0,18

15:31, 01 ноября 2017Репортаж5306

Беды холодного дома. Кто, кроме президента, сможет помочь жильцам замерзающей новостройки?

Беды холодного дома. Кто, кроме президента, сможет помочь жильцам замерзающей новостройки?

Дом, расположенный по адресу: улица Учебная, 20, поначалу производит впечатление благополучное и даже респектабельное. Он находится неподалеку от живописного берега Оми. С его верхних этажей открывается вид на историческую часть города, да и в смысле транспортной доступности с ним все в порядке – остановка «Театральная площадь» тут всего в пяти минутах ходьбы.

Внешне совсем еще новенькая многоэтажка смотрится свежо и нарядно – заселяйся и живи. Однако совсем немногие омичи, купившие здесь квартиры, торопятся справить новоселье. А те, кто уже въехал в новостройку, отнюдь не наслаждаются комфортом. Дело в том, что в доме хронические проблемы с отоплением, горячей водой, кровлей, системой вентиляции.

Поначалу все было благополучно. На основании договора долевого строительства люди приобретали квартиры, а ООО «Технологии Водных Развлечений» совместно со строительной компанией «Стройподряд» строили престижное жилье в самом центре города. Когда же дом был сдан и пришло время заселяться, обнаружились недоделки, которые, впрочем, тогда мало кого смущали – где их нет?

Относительно спокойно на первых порах собственники восприняли и отсутствие горячей воды, ведь до нормального ввода в эксплуатацию в новостройках случается и такое. Пока однажды не выяснилось, что причина холода в квартирах (к этому времени как раз наступила осень) и неработающей системы ГВС вовсе не в технологических особенностях подготовки к зиме нового дома. А в вопиющей ошибке в проектной документации, из-за которой мощность теплового узла, предназначенного для обеспечения теплом строения, в два раза ниже необходимой. Иными словами, одновременно во всем доме и горячей воды, и тепла быть не может. Максимум, ресурсов хватит на что-то одно.

Тогда же управляющая компания, которая взялась было обслуживать Учебную, 20 (достаточно известное в городе предприятие ЖКХ, специализирующееся на работе с новостройками), молча ретировалась. А собственники проблемного дома выбрали УК «Жилищник 7», которая вместе с жильцами проходит теперь все свалившиеся им на голову мытарства.

Мытарств этих оказалось более чем достаточно. Ведь в толком не обогреваемом и заселенном от силы наполовину доме прошлой зимой замерзали стояки холодной воды в пустующих квартирах. Это было обусловлено несоответствием температуры в помещении и неправильной работой вентиляции. 

Как рассказывает собственница одной из квартир Татьяна Александрова, которая отважилась-таки въехать на свою жилплощадь (а куда деваться, если последняя приобретена в ипотеку?), однажды ей пришлось буквально срываться с работы, чтобы вместе с беременной дочерью вычерпывать по колено заполнившую коридор подъезда воду.

Из-за отсутствия батарей в подъезде, это, кстати, тоже особенность проекта, образовавшаяся водная гладь превратилась в каток. А цокольный этаж, например, долгое время был залит водой, что наглядно видно по состоянию стен. Название компании застройщика – «Технологии Водных Развлечений» – по словам омички, показалось тогда циничным, если не издевательским. Подобных «водных развлечений» жильцы ждут и наступающей зимой.

Кстати, именно Татьяна Александрова вошла в число жильцов, активно ищущих правды и добивающихся от застройщиков выполнения своих обязательств. Омичка обращалась во все инстанции, и в конце концов прокуратура подала для защиты ее прав иск в суд. В результате пару недель назад в квартире, где Татьяна проживает с дочерью и маленькой внучкой, вроде бы появились и горячая вода, и отопление.

Но это совсем не значит, что водонагревательный бойлер и электрообогреватель семье больше не понадобятся. Ведь дом, напомним, заселен лишь частично. Собственники, у которых есть другие варианты проживания, заезжать в холодные квартиры не спешат, а даже наоборот, пытаются, хоть и безуспешно, их продать. На некоторых площадках хорошо, если не пустуют по одной – две квартиры. Из-за этого прогреть здание целиком не получается.

В то же время, когда (если) дом заселится целиком, мощностей теплоузла на все квартиры не хватит. И кому-то уж точно придется куковать без тепла и горячей воды. Такой вот замкнутый круг. Аттракцион из серии водных развлечений.

Кстати, суд, постановивший обеспечить квартиру Татьяны Александровой тепловой энергией и ГВС, а по ее стопам пошли теперь и многие другие жильцы многострадального дома, принял решение и об устранении недоделок в принципе. Правда, перечень их определен не был. Поэтому и обязать застройщика выполнить свои обязательства, а уж тем более установить стоящий миллионы новый мощный теплоузел - дело почти безнадежное.

Особенно если учесть, что ООО «Технологии Водных Развлечений» неоднократно упоминалось в прессе как предприятие, связанное с бизнесменом, депутатом регионального Законодательного собрания и фигурантом уголовного дела о махинациях с деньгами дольщиков Хабулдой Шушубаевым. В этой связи перспективы наведения порядка в доме на Учебной, 20 выглядят, мягко говоря, и вовсе неутешительными. Все эти обстоятельства вызывают у собственников квартир настоящее отчаяние.

«Многие из нас действительно глубоко разочарованы, – призналась в разговоре с «ДГ» Татьяна Александрова. – Чиновниками, пишущими отписки и футболящими наши обращения от одного к другому, работой контролирующих органов, административной системой в целом. Иногда кажется, что только президент, окажись он у нас в доме, мог бы добиться здесь толку».

Высказанные жительницей дома чувства, которые, судя по всему, разделяют и ее соседи, можно понять. Почему не несут реальной ответственности те, кто допустил ошибку в проекте, и те, кто принимал дом в эксплуатацию? Почему спустя год застройщика так и не обязали устранить нарушения? Почему, наконец, люди, заплатившие за свои квадратные метры немалые деньги, в двадцать первом веке и в центре большого города вынуждены замерзать или переплачивать за киловатты, накрученные от использования всяких нагревателей-обогревателей? Все эти вопросы пока остаются без ответа.

Может быть, ответить на них сможет новый губернатор Омской области Александр Бурков. Или новый мэр, которого вскоре изберет новый же Омский городской Совет. Как бы то ни было, обратить внимание на вопиющую ситуацию, доставляющую сегодня неудобства целому ряду омских семей, чреватую к тому же риском для здоровья жильцов, в том числе маленьких детей, пора пришла уже давно.

Алексей ТОКАРЕВ

Дочерние компании «Титана» судятся из-за долгов

Сегодня 17:34

СимфоРокПарк-2018 превзошел ожидания омичей

Сегодня 17:13

67

В правительстве анонсировали рост пенсии на 10% после принятия реформы

Сегодня 16:26

160

«Арену Омск» могут снести

«Арену Омск» могут снести

Сегодня 09:30

1515

Стало известно, каким будет новый логотип омского «Авангарда»

Стало известно, каким будет новый логотип омского «Авангарда»

15 августа 2018 12:51

2975

В Омске на Красном Пути сделают новую ливневку

Сегодня 16:00

251

Омский НПЗ устроит большой городской праздник

Сегодня 15:13

561

Сбербанк информирует об изменении режима работы Центров ипотечного кредитования

Сегодня 14:30

167

В мэрии Омска банкротство Тепловой компании объяснили ошибкой

Сегодня 14:15

538

Лето не прошло: объявлена дата потепления в Омске

Сегодня 14:13

1757

Афанасьев высказался о новой генеральной цели для Омска

Сегодня 14:00

364

Депутаты Госдумы сегодня досрочно выйдут с каникул для обсуждения пенсионной реформы

Сегодня 12:37

345

В Омске детскую площадку на Гашека полностью обновят за 3 млн рублей

Сегодня 12:03

552

У капитана омского «Иртыша» родился сын

Сегодня 11:46

262

В Омской области банкротится свинокомплекс депутата Головачева

Сегодня 10:37

438

Омские полицейские нашли пропавшего 16-летнего подростка

Сегодня 10:11

317

«Арену Омск» могут снести

Сегодня 09:30

1515

МЧС предупредило омичей о мощном ливне и грозе

Сегодня 09:17

3017

Омичам посоветовали бороться с осенней хандрой в четыре этапа

Сегодня 09:03

346

Связанная с Голушко фирма подала на банкротство

Сегодня 08:31

710

ИТОГИ НЕДЕЛИ: очередная маршрутная сеть, отставка Фрикеля и новая должность Вижевитовой

Сегодня 08:30

921

В Омской области ожидается повышение цен на топливо

Сегодня 08:00

658

Омское МЧС назвало адреса, где обязаны регистрироваться туристы

Сегодня 07:08

387

В Омскую область на ПМЖ переехал важный пожилой циркач-макака Бесик

Вчера 22:03

2602

Омская область оказалась самым «водочным» регионом в Сибири

Вчера 21:19

745

В мэрии Омска уже начали готовиться к Новому году

Вчера 20:07

962

Омский психотерапевт объяснил разницу между осенней хандрой и депрессией

Вчера 19:12

864

Бывшему форварду омского «Авангарда» без селезенки отказали в работе

Вчера 18:03

5158

После дождя омские дороги сковали пробки

Вчера 17:56

916

Фонд Манякина принял участие в первом Курултае (съезде) тюркских народов Омской области

Вчера 17:44

659

«Дочка» омского «Мостовика» продает долги головной компании в 274 раза дешевле

Вчера 17:32

670

В Омске перекроют две улицы

Вчера 17:13

821

Омские аграрии назвали недостаточной поддержку федерации по ГСМ

Вчера 17:00

617

Что происходит с Омским цирком

Что происходит с Омским цирком

16 августа 2018 16:12

5628

Омичи под музыку штурмуют здание медуниверситета

Омичи под музыку штурмуют здание медуниверситета

19 августа 2018 13:30

2274