Доллар - 56,60

Евро - 68,25

Тенге - 0,17

Пробки - 2 балла

15:31, 01 ноября 2017Репортаж4610

Беды холодного дома. Кто, кроме президента, сможет помочь жильцам замерзающей новостройки?

Беды холодного дома. Кто, кроме президента, сможет помочь жильцам замерзающей новостройки?

Дом, расположенный по адресу: улица Учебная, 20, поначалу производит впечатление благополучное и даже респектабельное. Он находится неподалеку от живописного берега Оми. С его верхних этажей открывается вид на историческую часть города, да и в смысле транспортной доступности с ним все в порядке – остановка «Театральная площадь» тут всего в пяти минутах ходьбы.

Внешне совсем еще новенькая многоэтажка смотрится свежо и нарядно – заселяйся и живи. Однако совсем немногие омичи, купившие здесь квартиры, торопятся справить новоселье. А те, кто уже въехал в новостройку, отнюдь не наслаждаются комфортом. Дело в том, что в доме хронические проблемы с отоплением, горячей водой, кровлей, системой вентиляции.

Поначалу все было благополучно. На основании договора долевого строительства люди приобретали квартиры, а ООО «Технологии Водных Развлечений» совместно со строительной компанией «Стройподряд» строили престижное жилье в самом центре города. Когда же дом был сдан и пришло время заселяться, обнаружились недоделки, которые, впрочем, тогда мало кого смущали – где их нет?

Относительно спокойно на первых порах собственники восприняли и отсутствие горячей воды, ведь до нормального ввода в эксплуатацию в новостройках случается и такое. Пока однажды не выяснилось, что причина холода в квартирах (к этому времени как раз наступила осень) и неработающей системы ГВС вовсе не в технологических особенностях подготовки к зиме нового дома. А в вопиющей ошибке в проектной документации, из-за которой мощность теплового узла, предназначенного для обеспечения теплом строения, в два раза ниже необходимой. Иными словами, одновременно во всем доме и горячей воды, и тепла быть не может. Максимум, ресурсов хватит на что-то одно.

Тогда же управляющая компания, которая взялась было обслуживать Учебную, 20 (достаточно известное в городе предприятие ЖКХ, специализирующееся на работе с новостройками), молча ретировалась. А собственники проблемного дома выбрали УК «Жилищник 7», которая вместе с жильцами проходит теперь все свалившиеся им на голову мытарства.

Мытарств этих оказалось более чем достаточно. Ведь в толком не обогреваемом и заселенном от силы наполовину доме прошлой зимой замерзали стояки холодной воды в пустующих квартирах. Это было обусловлено несоответствием температуры в помещении и неправильной работой вентиляции. 

Как рассказывает собственница одной из квартир Татьяна Александрова, которая отважилась-таки въехать на свою жилплощадь (а куда деваться, если последняя приобретена в ипотеку?), однажды ей пришлось буквально срываться с работы, чтобы вместе с беременной дочерью вычерпывать по колено заполнившую коридор подъезда воду.

Из-за отсутствия батарей в подъезде, это, кстати, тоже особенность проекта, образовавшаяся водная гладь превратилась в каток. А цокольный этаж, например, долгое время был залит водой, что наглядно видно по состоянию стен. Название компании застройщика – «Технологии Водных Развлечений» – по словам омички, показалось тогда циничным, если не издевательским. Подобных «водных развлечений» жильцы ждут и наступающей зимой.

Кстати, именно Татьяна Александрова вошла в число жильцов, активно ищущих правды и добивающихся от застройщиков выполнения своих обязательств. Омичка обращалась во все инстанции, и в конце концов прокуратура подала для защиты ее прав иск в суд. В результате пару недель назад в квартире, где Татьяна проживает с дочерью и маленькой внучкой, вроде бы появились и горячая вода, и отопление.

Но это совсем не значит, что водонагревательный бойлер и электрообогреватель семье больше не понадобятся. Ведь дом, напомним, заселен лишь частично. Собственники, у которых есть другие варианты проживания, заезжать в холодные квартиры не спешат, а даже наоборот, пытаются, хоть и безуспешно, их продать. На некоторых площадках хорошо, если не пустуют по одной – две квартиры. Из-за этого прогреть здание целиком не получается.

В то же время, когда (если) дом заселится целиком, мощностей теплоузла на все квартиры не хватит. И кому-то уж точно придется куковать без тепла и горячей воды. Такой вот замкнутый круг. Аттракцион из серии водных развлечений.

Кстати, суд, постановивший обеспечить квартиру Татьяны Александровой тепловой энергией и ГВС, а по ее стопам пошли теперь и многие другие жильцы многострадального дома, принял решение и об устранении недоделок в принципе. Правда, перечень их определен не был. Поэтому и обязать застройщика выполнить свои обязательства, а уж тем более установить стоящий миллионы новый мощный теплоузел - дело почти безнадежное.

Особенно если учесть, что ООО «Технологии Водных Развлечений» неоднократно упоминалось в прессе как предприятие, связанное с бизнесменом, депутатом регионального Законодательного собрания и фигурантом уголовного дела о махинациях с деньгами дольщиков Хабулдой Шушубаевым. В этой связи перспективы наведения порядка в доме на Учебной, 20 выглядят, мягко говоря, и вовсе неутешительными. Все эти обстоятельства вызывают у собственников квартир настоящее отчаяние.

«Многие из нас действительно глубоко разочарованы, – призналась в разговоре с «ДГ» Татьяна Александрова. – Чиновниками, пишущими отписки и футболящими наши обращения от одного к другому, работой контролирующих органов, административной системой в целом. Иногда кажется, что только президент, окажись он у нас в доме, мог бы добиться здесь толку».

Высказанные жительницей дома чувства, которые, судя по всему, разделяют и ее соседи, можно понять. Почему не несут реальной ответственности те, кто допустил ошибку в проекте, и те, кто принимал дом в эксплуатацию? Почему спустя год застройщика так и не обязали устранить нарушения? Почему, наконец, люди, заплатившие за свои квадратные метры немалые деньги, в двадцать первом веке и в центре большого города вынуждены замерзать или переплачивать за киловатты, накрученные от использования всяких нагревателей-обогревателей? Все эти вопросы пока остаются без ответа.

Может быть, ответить на них сможет новый губернатор Омской области Александр Бурков. Или новый мэр, которого вскоре изберет новый же Омский городской Совет. Как бы то ни было, обратить внимание на вопиющую ситуацию, доставляющую сегодня неудобства целому ряду омских семей, чреватую к тому же риском для здоровья жильцов, в том числе маленьких детей, пора пришла уже давно.

Алексей ТОКАРЕВ

СуперТест. Какими получились первые 100 дней Александра Буркова в Омской области?

Сегодня 06:00

16

«Авангард» дома упустил победу над «Металлургом»

Вчера 22:04

219

В Омске срочно эвакуировали жителей многоэтажки - видео (ОБНОВЛЕНО)

Вчера 21:34

931

Юрий Тетянников, вице-спикер омского горсовета

Юрий Тетянников, вице-спикер омского горсовета

«Да, я пригласил Станислава вторым помощником. Имею право их иметь до 10»

Олег Афанасьев, председатель комитета ОГС по собственности ОГС

Олег Афанасьев, председатель комитета ОГС по собственности ОГС

«В отношении руководства «Тепловой компании возможна перспектива уголовного преследования»

Андрей Ткачук, вице-спикер омского горсовета

Андрей Ткачук, вице-спикер омского горсовета

«Люди боятся мести. В учреждениях люди, не согласные с нарушением своих прав, оказываются под прессингом»

«Колбасный король» Латария назвал бредом обвинения в заговоре корпораций во время африканской чумы

Вчера 21:06

298

Школьники из поселка под Омском собирают деньги на теплицу через краудфандинг

Вчера 20:03

232

Критик из столицы Павел Руднев: «Театр уходит от привычных форм контакта со зрителем»

Вчера 19:04

202

Депутат Сахань ускорил путь к знаниям для омских школьников

Вчера 18:55

239

Суд общественности: чем должен стать бульвар Мартынова?

Вчера 18:35

300

За нечищеный снег в Омске станут наказывать строже

Вчера 18:01

280

Сборку омской ракеты «Ангара» закончат москвичи

Вчера 17:58

384

Омское Минэкономики усилили кадром Федюнина

Вчера 17:30

511

Омские медики назвали главный запрет для крещенского купания

Вчера 17:21

329

Стало известно, где в 2018 году установят камеры фиксации нарушений в Омске - СПИСОК

Вчера 16:27

573

Тетянников дал понять, что позвал Жоглика в обход Голушко

Вчера 16:18

610

Мэрия призналась, что омичи останутся без обещанной фан-зоны к чемпионату мира по футболу

Вчера 16:12

362

«Социального взрыва не произошло». Меняйло высказался о работе Буркова

Вчера 16:00

1991

Хозяйка омского приюта для собак прокомментировала обвинения в избиении животных и операциях наживую

Вчера 15:15

351

Евстифеев рассказал, как будет инспектировать Омскую область

Вчера 15:00

514

Хозяйку омского приюта для собак обвинили в избиении животных и операциях наживую

Вчера 14:12

514

Журналист, технолог и благотворитель. Что известно о новом пиарщике мэра Омска

Вчера 14:00

458

Омский архитектор назвал бульвар Мартынова «кладбищем в центре города»

Вчера 13:47

2486

Жоглик ушел к Тетянникову на фоне слухов о реорганизации «Нового Омска»

Вчера 13:41

740

ИНСАЙДЫ НЕДЕЛИ: Назарова приносят в «сакральную жертву»?

24 декабря 2017 22:14

11136

Стал известен список крупнейших госзаказчиков Омской области за 2017 год

Стал известен список крупнейших госзаказчиков Омской области за 2017 год

12 января 2018 08:07

969