Криптовалюты

Доллар - 66,24

Евро - 78,07

Тенге - 0,18

13:32, 23 ноября 2017Это интересно607

Выбор банка для оформления ипотеки

Как выбрать банк для оформления ипотеки?

Выбор банка и программы – важный момент для граждан, которые собираются оформить ипотечный кредит. От правильности выбора зависит размер переплаты, ежемесячная долговая нагрузка и вероятность одобрения. Прежде чем определиться с банком, изучите и сравните предложения разных организаций.

Требования к покупаемому недвижимому имуществу

Каждый банк устанавливает свои критерии, которым должна соответствовать недвижимость, так как стандартно она оформляется в качестве залога. Посмотрите, на какие объекты выдается ипотека, какие требования к залогу применяются. Если вы хотите приобрести в кредит земельный участок, долю или комнату, выбор будет сложнее, поскольку не каждый банк принимает в залог такое имущество.

Могут также фигурировать требования по месту расположения покупаемой недвижимости. Например, если вас интересует ипотека в Москве, то иногда может потребоваться регистрация в столице. Но если речь идет о крупном федеральном банке, то регион прописки заемщика и расположения объекта значения не имеют. Некоторые финансово-кредитные организации готовы выдать жилищный кредит даже гражданам других государств.

Требования к заемщику

Для обращения к ипотеке потенциальный заемщик должен соответствовать требованиям банка, иначе оформить займ не получится. Требования стандартно касаются возраста клиента, его общего стажа и стажа на текущем месте. Вне зависимости от банка наличие в прошлом значительных просрочек по долговым обязательствам будет негативным фактором.

Для получения жилищного кредита требуется внесение первоначального взноса. Стандартно это минимум 15% от стоимости покупаемой недвижимости. Некоторые банки могут устанавливать планку в 10% или 20% – обращайте не это внимание.

Поиск кредитной программы

Выбирая, где взять ипотеку, обязательно сопоставьте следующие особенности кредитных программ:

  • процентная ставка;
  • размер первого взноса;
  • сроки выдачи средств;
  • возможность применения субсидий;
  • наличие специальных программ и акций;
  • требуемый пакет документов.

Сравнивая предложения разных банков, совершайте расчеты на кредитном калькуляторе, выводите варианты графиков платежей и т.д. Разница в ставке даже в 0,5% может существенно снизить переплату.

Для начала рассмотрите предложения крупных банков, поскольку они первыми реагируют на ситуацию на рынке и снижают процентные ставки. Если банк специализируется именно на ипотечном кредитовании, его предложение может оказаться наиболее привлекательными, особенно при покупке жилья в новостройке. Например, ДельтаКредит по таким программам предлагает ставку от 8,75% годовых, а в перечень аккредитованных им новостроек входят сотни объектов по всей стране. Уточняйте данные и следите за обновлением информации на официальном сайте банка.

Ученик омского бойца Шлеменко экстренно сбрасывает вес перед важным боем

Вчера 22:14

307

В Омске художник Андрей Королев скончался после смерти супруги

Вчера 20:47

2431

В Омской области пенсионер, сдавая назад, сбил мальчика

Вчера 19:22

479

Жестокий редактор, или как прожить день без мобильного интернета

Жестокий редактор, или как прожить день без мобильного интернета

17 сентября 2018 10:42

695

Под Омском строят городок для нескольких тысяч китайцев

Под Омском строят городок для нескольких тысяч китайцев

12 сентября 2018 20:00

13946

В октябре в Омске откроется футбольная академия экс-игрока «Ливерпуля»

Вчера 18:03

610

В Омске на Левобережье пропала 15-летняя девушка

Вчера 16:03

498

В Омской области грузовик насмерть сбил женщину на дороге

Вчера 14:39

464

На следующей неделе в Омск придет мощное потепление

Вчера 13:11

12406

Воспитанник омского хоккея ушел в «Сибирь»

Вчера 12:03

593

В Омске таксист пообедал в кафе на украденные у пассажирки деньги

Вчера 11:05

1073

«СуперОмск» поздравляет с днем рождения Александра Стерлягова

Вчера 10:24

241

В Омске байкер на полной скорости столкнулся с внедорожником

Вчера 10:06

795

Из кинотеатра «Вавилон» в Омске эвакуировали посетителей

Вчера 09:33

4977

70% омского транспорта прослужило более 10 лет

Вчера 09:01

568

В Омске займутся выделением территорий для выгула собак

21 сентября 2018 21:05

1090

Названы районы Омской области с самым большим денежным нормативом на содержание чиновников

21 сентября 2018 20:07

1284

Омичи против маленьких автобусов, но им все равно, на чем ездить

21 сентября 2018 19:01

1795

Фонд Манякина помогает сельской медицине

21 сентября 2018 18:08

639

В Омске нашли способы борьбы с «теневыми» перевозками и с растущими ценами на проезд

21 сентября 2018 17:46

1146

В Китае, куда омичи экспортируют зерно, вспышка африканской чумы свиней

21 сентября 2018 17:05

684

Бюджету Омска предсказали дополнительные полмиллиарда рублей

21 сентября 2018 16:35

764

Пользователи соцсетей обрушились с травлей на омичку, «подарившую» дочь от безысходности

21 сентября 2018 16:22

865

Меренкову «простили» более 880 млн рублей

21 сентября 2018 16:02

1364

Корбут отслеживает работу омских депутатов в онлайн-режиме

21 сентября 2018 15:33

843

В горсовете придумали, как заставить людей не уезжать массово из Омска

21 сентября 2018 15:04

3137

В мэрии Омска прокомментировали укладку асфальта на Юбилейном мосту в дождь

21 сентября 2018 14:31

1513

На месте омского аэропорта могут построить торговый центр, а метро увязать с трамваем

21 сентября 2018 14:20

1713

В мэрии Омска не подтвердили отставку директора «Спецавтохозяйства»

21 сентября 2018 14:10

648

Экс-министр Меренков с улыбкой ожидал вердикт судьи

21 сентября 2018 13:32

685

Два популярных маршрута продлили до окраин Омска

21 сентября 2018 13:05

634

Омский экс-министр Меренков проведет в колонии намного меньше назначенного срока

21 сентября 2018 13:02

854

Сбербанк предложил детям «Билеты в будущее»

21 сентября 2018 12:46

431

Александрин Лихочеевич, человек–«нежданчик»

Александрин Лихочеевич, человек–«нежданчик»

12 сентября 2018 07:04

1508

Французские соседи омского политика Андрея Голушко избавляются от недвижимости

Французские соседи омского политика Андрея Голушко избавляются от недвижимости

06 сентября 2018 16:15

3189