Доллар - 59,23

Евро - 69,80

Тенге - 0,17

Пробки - 4 балла

13:32, 23 ноября 2017Это интересно/СуперОмск367

Выбор банка для оформления ипотеки

Как выбрать банк для оформления ипотеки?

Выбор банка и программы – важный момент для граждан, которые собираются оформить ипотечный кредит. От правильности выбора зависит размер переплаты, ежемесячная долговая нагрузка и вероятность одобрения. Прежде чем определиться с банком, изучите и сравните предложения разных организаций.

Требования к покупаемому недвижимому имуществу

Каждый банк устанавливает свои критерии, которым должна соответствовать недвижимость, так как стандартно она оформляется в качестве залога. Посмотрите, на какие объекты выдается ипотека, какие требования к залогу применяются. Если вы хотите приобрести в кредит земельный участок, долю или комнату, выбор будет сложнее, поскольку не каждый банк принимает в залог такое имущество.

Могут также фигурировать требования по месту расположения покупаемой недвижимости. Например, если вас интересует ипотека в Москве, то иногда может потребоваться регистрация в столице. Но если речь идет о крупном федеральном банке, то регион прописки заемщика и расположения объекта значения не имеют. Некоторые финансово-кредитные организации готовы выдать жилищный кредит даже гражданам других государств.

Требования к заемщику

Для обращения к ипотеке потенциальный заемщик должен соответствовать требованиям банка, иначе оформить займ не получится. Требования стандартно касаются возраста клиента, его общего стажа и стажа на текущем месте. Вне зависимости от банка наличие в прошлом значительных просрочек по долговым обязательствам будет негативным фактором.

Для получения жилищного кредита требуется внесение первоначального взноса. Стандартно это минимум 15% от стоимости покупаемой недвижимости. Некоторые банки могут устанавливать планку в 10% или 20% – обращайте не это внимание.

Поиск кредитной программы

Выбирая, где взять ипотеку, обязательно сопоставьте следующие особенности кредитных программ:

  • процентная ставка;
  • размер первого взноса;
  • сроки выдачи средств;
  • возможность применения субсидий;
  • наличие специальных программ и акций;
  • требуемый пакет документов.

Сравнивая предложения разных банков, совершайте расчеты на кредитном калькуляторе, выводите варианты графиков платежей и т.д. Разница в ставке даже в 0,5% может существенно снизить переплату.

Для начала рассмотрите предложения крупных банков, поскольку они первыми реагируют на ситуацию на рынке и снижают процентные ставки. Если банк специализируется именно на ипотечном кредитовании, его предложение может оказаться наиболее привлекательными, особенно при покупке жилья в новостройке. Например, ДельтаКредит по таким программам предлагает ставку от 8,75% годовых, а в перечень аккредитованных им новостроек входят сотни объектов по всей стране. Уточняйте данные и следите за обновлением информации на официальном сайте банка.

Омский физрук стал победителем, предложив неоригинальное название для арены Универсиады-2019

Сегодня 19:03

47

Омичи отбеливают зубы к праздникам: обзор популярных методов

Омичи отбеливают зубы к праздникам: обзор популярных методов

Вчера 10:41

420

Врио губернатора Бурков провел рабочее совещание в недостроенном омском метро - ФОТО

Сегодня 18:45

118

Олег Афанасьев, депутат омского горсовета

Олег Афанасьев, депутат омского горсовета

«У нас есть отдельная программа по поддержке семей, которые воспитывают детей с ограниченными возможностями»

Владимир Корбут, спикер омского горсовета

Владимир Корбут, спикер омского горсовета

«Впервые мэр Омска избран городским советом на конкурсной основе. Этим шагом депутаты, как представители интересов горожан, разделили ответственность с омичами за выбор будущего нашего города»

Армен Оганесян, «Движение автомобилистов» 

Армен Оганесян, «Движение автомобилистов» 

«У вас около 38,5 рубля литр АИ-95 стоит? Да вы живете при коммунизме»

Инна Гомолко поможет омичам вернуть хоккейную коробку

Сегодня 18:33

91

Омичи избили грейдериста, убиравшего снег на 20-й Линии

Сегодня 18:15

158

Омский карантин оказался важнее мэра и губернатора

Сегодня 18:00

94

«Ритм-Маркет» поможет омичам заработать на взлете биткоина

«Ритм-Маркет» поможет омичам заработать на взлете биткоина

07 декабря 2017 13:04

795

В Омске из двух спортшкол хотят сделать единый центр единоборств

Сегодня 17:35

153

Допрос свидетелей по делу экс-министра Меренкова отменили

Сегодня 17:30

148

Стало известно, чем Новоселов займется в Хакасии

Сегодня 17:16

201

Частный перевозчик о новых тарифах для омских ПАТП: «Пусть жируют!»

Сегодня 17:00

398

Масан и Шипилова уволены из правительства Омской области

Сегодня 16:52

601

Супруга подсудимого экс-министра Меренкова потребовала право сидеть рядом с мужем

Сегодня 16:45

286

Омский стадион «Красная звезда» начал разваливаться

Сегодня 16:08

390

Не дождавшись своего трудового юбилея, уволилась главный хранитель музея имени Врубеля

Сегодня 16:01

268

В выросший тариф на проезд включили новые ПАЗики

Сегодня 15:56

296

Фролова решили наградить за развитие Омска

Сегодня 15:53

257

Греция вызвалась спонсировать спектакль Северного драмтеатра

Сегодня 15:42

200

Омский министр культуры забрал к себе на работу очаровательную музейщицу

Сегодня 15:20

355

Частные перевозчики рассказали о стоимости проезда в 2018 году

Сегодня 15:00

560

Омский депутат предложил вернуть Дню Конституции статус выходного

Сегодня 14:10

214

Омский нефтезавод устроил школьникам квест-олимпиаду

Сегодня 13:58

152

Омские попрошайки: кому мы отдаем свои деньги?

03 декабря 2017 08:30

3788

Омск ждёт реинкарнация «полежаевских» войн?

Омск ждёт реинкарнация «полежаевских» войн?

18 ноября 2017 11:00

10177