13:32, 23 ноября 2017Это интересно962
Выбор банка для оформления ипотеки
Как выбрать банк для оформления ипотеки?
Выбор банка и программы – важный момент для граждан, которые собираются оформить ипотечный кредит. От правильности выбора зависит размер переплаты, ежемесячная долговая нагрузка и вероятность одобрения. Прежде чем определиться с банком, изучите и сравните предложения разных организаций.
Требования к покупаемому недвижимому имуществу
Каждый банк устанавливает свои критерии, которым должна соответствовать недвижимость, так как стандартно она оформляется в качестве залога. Посмотрите, на какие объекты выдается ипотека, какие требования к залогу применяются. Если вы хотите приобрести в кредит земельный участок, долю или комнату, выбор будет сложнее, поскольку не каждый банк принимает в залог такое имущество.
Могут также фигурировать требования по месту расположения покупаемой недвижимости. Например, если вас интересует ипотека в Москве, то иногда может потребоваться регистрация в столице. Но если речь идет о крупном федеральном банке, то регион прописки заемщика и расположения объекта значения не имеют. Некоторые финансово-кредитные организации готовы выдать жилищный кредит даже гражданам других государств.
Требования к заемщику
Для обращения к ипотеке потенциальный заемщик должен соответствовать требованиям банка, иначе оформить займ не получится. Требования стандартно касаются возраста клиента, его общего стажа и стажа на текущем месте. Вне зависимости от банка наличие в прошлом значительных просрочек по долговым обязательствам будет негативным фактором.
Для получения жилищного кредита требуется внесение первоначального взноса. Стандартно это минимум 15% от стоимости покупаемой недвижимости. Некоторые банки могут устанавливать планку в 10% или 20% – обращайте не это внимание.
Поиск кредитной программы
Выбирая, где взять ипотеку, обязательно сопоставьте следующие особенности кредитных программ:
- процентная ставка;
- размер первого взноса;
- сроки выдачи средств;
- возможность применения субсидий;
- наличие специальных программ и акций;
- требуемый пакет документов.
Сравнивая предложения разных банков, совершайте расчеты на кредитном калькуляторе, выводите варианты графиков платежей и т.д. Разница в ставке даже в 0,5% может существенно снизить переплату.
Для начала рассмотрите предложения крупных банков, поскольку они первыми реагируют на ситуацию на рынке и снижают процентные ставки. Если банк специализируется именно на ипотечном кредитовании, его предложение может оказаться наиболее привлекательными, особенно при покупке жилья в новостройке. Например, ДельтаКредит по таким программам предлагает ставку от 8,75% годовых, а в перечень аккредитованных им новостроек входят сотни объектов по всей стране. Уточняйте данные и следите за обновлением информации на официальном сайте банка.
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен.
Перейти к другим новостям из категории "Это интересно"Читать все новости Омска и Омской области за сегодня
Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» освещает актуальные новости Омска и Омской области. Мы – достоверный источник, оперативно публикующий информацию обо всем важном, что происходит в регионе. На нашем новостном сайте всегда можно найти самые свежие новости политики, бизнеса, криминала, экономики, происшествий, культуры, спорта, науки, здоровья и образования. На SuperOmsk.ru новости Омска сегодня и всегда готовятся лучшими журналистами. У нас публикуются интервью с известными персонами.
Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» поможет вам оставаться в курсе последних событий региона без потери времени!