Застройщик «Ясной поляны» обеднеет на миллиард

Омский арбитраж взыскал с корпорации «АГРО-ТРАСТ» в пользу казахстанского «АТФ Банка» 1,113 млрд рублей. Эти деньги банк занял корпорации Хабулды Шушубаева, в том числе на строительство микрорайона «Ясная поляна». Судебное решение ухудшает положение обманутых дольщиков, которым Шушубаев выдал очередное обещание о достройке трех домов в «Ясной поляне».

Арбитражный суд омской области принял решение взыскать с ЗАО «Корпорация «АГРО-ТРАСТ», принадлежащего Хабулде Шушубаеву, 1, 113 млрд рублей в пользу казахстанского «АТФ Банка». Эту сумму банк-кредитор занял корпорации Шушубаева в сентябре 2009 года. Кредиты давались на достройку жилья в микрорайоне «Ясная Поляна» и гипермаркета «АТ-Маркет» на улице 6-я Станционная в Омске. Обратно свои деньги банк не получил.

Юристы «АГРО-ТРАСТа» видели дело по-другому. В январе 2012 года они подали встречный иск, в котором просили суд признать соглашение о банковском займе от 29 сентября 2009 года неотъемлемой частью ничтожной (мнимой) сделки. На процессе юристы корпорации заявили, что подписи Шушубаева в некоторых банковских документах сфальсифицированы, сама кредитная сделка – мнимая, а львиную долю заявленной к возврату суммы «Корпорация «АГРО-ТРАСТ» не получала.

На судебном заседании 6 февраля судья Галина Стрелкова вынесла решение об удовлетворении иска банка и взыскании с «АГРО-ТРАСТа» 1,113 млрд рублей. Во встречном иске корпорации было отказано.

До этого региональный арбитражный суд уже выносил решение в пользу банка-кредитора. 2 декабря суд взыскал с «АГРО-ТРАСТа» $10,8 млн. В общей сложности «АТФ Банк» подавал в омский арбитраж семь исков к компаниям Хабулды Шушубаева, требуя взыскания $47,32 млн по трем рамочным соглашениям банковского займа, заключенным в сентябре 2009 года.

Пока непонятно, как корпорация Шушубаева будет расплачиваться по иску. Суд уже наложил арест на имущество «АГРО-ТРАСТа» общей суммой в 1,113 млрд рублей.

По мнению журналистов и дольщиков, судебное решение ухудшает ситуацию вокруг достройки микрорайона «Ясная поляна». Корпорация «АГРО-ТРАСТ» является учредителем компании-застройщика «РоКАС» и основным инвестором строительства «Ясной поляны», а президент корпорации Хабулда Шушубаев контролирует застройку микрорайона. Первая очередь строительства «Ясной поляны» должна включать в себя 17 домов, на данный момент из них построено и сдано 14. Причем, по словам дольщиков, два сданных дома непригодны для жилья и еще не заселены.

Сейчас «РоКАС» входит в перечень проблемных застройщиков жилья, составленный областным правительством. 

Несмотря на то, что областные власти взяли на контроль ситуацию в «Ясной поляне», выделять какие-либо бюджетные деньги на достройку домов они не собираются. На последнем заседании комиссии, по информации отдельных СМИ, представитель «РоКАСа» Хабулда Шушубаев попросил помощи у региональных властей в обмен на часть активов – 180 га земли и 600 квартир. Однако губернатор Леонид Полежаев от подобной сделки отказался. Помогать «РоКАСу» деньгами никто не будет, компания должна изыскать для достройки собственные ресурсы.

Где Хабулда Шушубаев возьмет эти денежные ресурсы при необходимости выплатить 1,113 млн рублей, неизвестно. Тем не менее, недавно «РоКАС» дал очередное обещание достроить в 2012 году еще 3 дома. Дольщики «Ясной поляны» не верят обещаниям и уже 13-ый день продолжают голодовку.

Они надеются, что в скором времени (предположительно в мае) застройщика объявят банкротом и микрорайон «Ясная поляна» будет достраивать компания АСК.