Криптовалюты

Доллар - 66,37

Евро - 75,22

Тенге - 0,18

15:35, 25 мая 2018Новости недвижимости3672

Башкирский суд взыскал с омской мэрии 150 миллионов за непостроенный микрорайон на Левобережье

Башкирский суд взыскал с омской мэрии 150 миллионов за непостроенный микрорайон на Левобережье

В Башкирии завершился судебный процесс, который грозит серьезной дырой в бюджете для омской мэрии. Департамент имущественных отношений Омска подал иск против уфимского ООО «Комплексное развитие» за долги по арендной плате и по плате за право на заключение договора аренды и пени – всего более 16 млн рублей.

В 2015 году фирма представила проект по застройке территории на Левом берегу по проспекту Рокоссовского. Планировалось, что здесь появится микрорайон с высотными домами в 19-25 этажей, строить должны были в три очереди стоимостью 500 млн каждая. Тогда сообщалось, что договор аренды на участок в 22,6 га заключен до 2020 года, а сдача предусматривалась начиная с 2016 года. Работы должен был делать свой подрядчик «Комплексного развития». Но ни строительство, ни даже проектировка микрорайона так и не начались.

Уфимцы в рамках нынешнего процесса подали встречный иск, требуя взыскать неосновательное обогащение, проценты за пользование чужими денежными средствами (причем проценты за непогашенный долг должны были начисляться и далее до момента полного взыскания), компенсировать реальный ущерб и упущенную выгоду.

В обоснование представитель ООО пояснил, что департамент препятствовал использованию земли. Изначальная территория была размежевана на 24 более мелких участков, и ООО попросило перезаключить договоры аренды по каждому из них. Однако в депимущества отказали, ссылаясь на долги застройщика по аренде. Суд признал отказ незаконным, выяснив, что никаких долгов не было, причем из-за поправок в законодательстве стоимость аренды снизилась с 225 тыс. в месяц до 44,4 тыс. рублей. Чиновников обязали подписать нужные бумаги, но до сей поры это так и не было сделано. Таким образом, «Комплексное развитие» не имело возможности приступить к строительству и получить предпринимательскую выгоду от реализации проекта.

По делу провели судебную оценочную экспертизу. Специалисты исследовали стоимость расходов, необходимых для строительства жилых зданий, рыночную стоимость жилых помещений и так далее.

В итоге требования департамента остались без удовлетворения, а вот встречный иск «Комплексного развития» обрел успех. С депимущества взыскали в сумме почти 158 млн рублей. Решение пока в законную силу не вступило.

Отметим, между сторонами некоторое время назад рассматривался и другой спор. Застройщик взыскивал уплаченные по договору 42,2 млн рублей, поскольку в проект планировки внесли изменения, и территорию площадью 1,33 га из него отвели под автомобильную развязку. Однако в этом иске башкирской компании отказали.

На трассе в Омской области насмерть сбили старушку

Сегодня 11:15

40

«СуперОмск» поздравляет с юбилеем Дмитрия Лицкевича

Сегодня 10:45

46

Омичи устроили смешную драку на светофоре у метромоста

Сегодня 10:05

438

Стали известны неутешительные итоги проверки Омского цирка сотрудниками ФСБ и МЧС

Стали известны неутешительные итоги проверки Омского цирка сотрудниками ФСБ и МЧС

16 августа 2018 16:12

5312

Стало известно, каким будет новый логотип омского «Авангарда»

Стало известно, каким будет новый логотип омского «Авангарда»

15 августа 2018 12:51

2775

У омского хоккеиста обнаружили рак

Сегодня 09:04

518

«СуперОмск» поздравляет с юбилеем Валерия Борисова

Вчера 20:58

231

Стало известно, зачем на Комсомольском мосту сняли свежий асфальт

Вчера 20:50

1096

В Омске таксист украл кошелек у пассажира и стал платить за бензин его картой

Вчера 19:49

515

Вратарь «Авангарда» Карри Рямё получил травму в матче с «Металлургом»

Вчера 18:42

1176

В центре Омска из-за столкновения двух иномарок светофор рухнул на пешехода

Вчера 17:27

763

Омич потерял 60 тысяч рублей, сделав предоплату за несуществующий мотоцикл

Вчера 16:09

450

В центре Омска нашли скелет мужчины

Вчера 14:50

2277

В Омске постоянный покупатель незаметно украл из магазина 23 тысячи рублей

Вчера 14:27

566

Романтичный омич наглухо обклеил машину любимой девушки цветной бумагой

Вчера 13:28

849

Омичи могут повлиять на концепцию развития города

Вчера 12:49

416

В Омске двое суток назад пропал 15-летний школьник

Вчера 11:17

3039

Омичей просят помочь пострадавшим от наводнения забайкальцам «ветродуйками»

Вчера 11:00

723

На Западном обходе Омска грузовик насмерть сбил стоявшего на трассе мужчину

Вчера 10:20

712

«СуперОмск» поздравляет с юбилеем Светлану Ивченко

Вчера 09:31

696

Туристы поставили свою оценку персоналу омских гостиниц

Вчера 09:22

867

«СуперОмск» поздравляет с днем рождения Дмитрия Саханя

Вчера 09:18

706

Синяк под глазом помешал омскому грабителю скрыться от полицейских

Вчера 08:35

702

Хозяйка омской собаки Дино, умиравшей от рака рядом с мертвыми щенками, рассказала о жизни питомицы на новом месте

17 августа 2018 22:03

11305

Ткачук проинспектировал ход благоустройства омских скверов

17 августа 2018 21:11

785

Омскому заводу нефтегазового оборудования грозит банкротство за 140-миллионный долг

17 августа 2018 20:18

941

СВОДКИ С ФРОНТА: Украинские диверсанты и субмарина США для десанта

17 августа 2018 19:12

803

Омск отстал от Новосибирска и Кемерова по продажам новых автомобилей

17 августа 2018 18:01

847

Две омички уехали в Таиланд и стали призерами по муай-тай

17 августа 2018 17:45

858

В ОмГУПС пропустили смерть члена попечительского совета

17 августа 2018 17:30

1246

Патриарх Кирилл отпел строителя из Омска

17 августа 2018 17:00

1678

Омский ритейлер запатентовал бренд «Обломск»

17 августа 2018 16:41

1120

Суд приговорил двух омичей за перестрелку у ДК «Химик»

17 августа 2018 16:20

1185

ИНСАЙДЫ НЕДЕЛИ: в «Новом Омске» начались трудности с заработной платой

ИНСАЙДЫ НЕДЕЛИ: в «Новом Омске» начались трудности с заработной платой

14 августа 2018 12:05

2065

Погибавшей омской ящерице Шахерезаде сделали «кесарево сечение»

Погибавшей омской ящерице Шахерезаде сделали «кесарево сечение»

13 августа 2018 20:03

57839