Криптовалюты

Доллар - 62,68

Евро - 72,53

Тенге - 0,18

06:51, 07 июня 2018Новости недвижимости832

«Суворов-Парк» отбил у мэрии Омска участок под гостиницу на Левом берегу

«Суворов-Парк» отбил у мэрии Омска участок под гостиницу на Левом берегу

Восьмой апелляционный суд рассмотрел жалобу ООО «Суворов-Парк» по спору с департаментом имущественных отношений Омска. Ведомство обратилось в областной арбитраж с требованием возвратить участок, ранее взятый ООО в аренду под строительство торгово-развлекательного и гостиничного комплексов. Первая инстанция иск департамента удовлетворила, с чем «Суворов-Парк» не согласился и обжаловал решение.

В жалобе отмечалось, что проверка использования участка была ненадлежащей: спорный участок не является пустующим, на нём построен фундамент, степень готовности составляет 10%. Также суд не учёл, что ООО обращалось в депимущества с просьбой не отбирать участок, поскольку уже были затрачены средства на подготовку и ведение проектирования объекта, спроектированы сети, заключены договоры на сервитуты, все технические условия получены и оплачены.

Суд установил, что в 2012 году ответчику предоставили 1,3 га в районе ул. Суворова, 110. В 2016 году департамент сообщил об отказе от договора аренды, а в феврале 2017 года прошла проверка использования земли.

«Участок представляет собой пустырь, поросший камышовой, травяной и древесной растительностью. На момент проверки на участке имеется глубокий снежный покров, строительные или иные работы не осуществляются; фактически в границах участка на спланированной территории, площадью около 850 кв. метров, расположены забитые в грунт железобетонные сваи, не имеющие жёсткой связи между собой, образующие по периметру на площади около 400 кв. метров, свайное поле; доступ на участок свободный», - в деле цитируются материалы проверки, после которой и был подан иск о возврате участка.

Однако 8-й ААС не согласился с мнением коллег из первой инстанции. Разрешение на строительство было выдано 2 декабря 2016 года. Таким образом, возможность приступить к освоению участка у арендатора появилась только с этого времени. Поэтому говорить о том, что строительство не велось, можно лишь по истечению срока действия разрешения – 2 декабря 2018 года.

«Поскольку на спорном земельном участке расположен объект, являющийся недвижимой вещью (объектом незавершённого строительства), право собственности на который зарегистрировано за обществом, статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации не может служить основанием для возложения на арендатора обязанности по освобождению этого земельного участка независимо от того, расторгнут или прекращён договор аренды», - также подчеркнул суд.

В итоге апелляция отменила решение областного арбитража и постановила отказать департаменту в требовании возвратить участок.

Отметим, по проекту площадь здания «Суворов парка» составит более 19,3 тыс. кв. м. Здесь предусмотрена подземная парковка на 52 места и полуподземный паркинг на 70 мест. В комплексе планировалось создать 150 рабочих мест. Соглашение с правительством региона предполагало реализацию инвестиционного проекта с государственной поддержкой и долевое финансирование строящегося объекта ООО «Суворов парк» и московским инвестором ЗАО ИГ «Корпорация инвестиций» при привлечении заемных средств Сбербанка.

У омского Фонда капремонта не вышло повторно отремонтировать дом

Вчера 21:27

294

Омский жеребец-полицейский встретил на пенсии свою любовь - ФОТО

Вчера 20:03

1913

Депутат Степан Бонковский встретился с соратниками Сергея Манякина

Вчера 18:14

348

Конец скандального клана?

Конец скандального клана?

19 июня 2018 07:35

7769

Как омичам защитить авто от угона?

Как омичам защитить авто от угона?

На фоне слухов о приезде Путина в Омск прилетела делегация нефтяников

Вчера 18:06

868

В Омске деревья свалились на проезжую часть, перекрыв дорогу - ФОТО

Вчера 17:55

2130

МКР усилила контроль над омским радиозаводом

Вчера 17:45

820

Социальная работа АО «Транснефть – Западная Сибирь» отмечена благодарственным письмом ГУ МЧС России по Омской области

Вчера 17:16

290

Синоптики рассказали, какими в Омске будут июль и август

Вчера 17:01

22502

Омская медведица-старожил раскрыла секрет, как дожить до пенсии - ФОТО

Вчера 16:44

2761

Высший совет ЛДПР определился с кандидатом в омские губернаторы

Вчера 16:32

472

Сбербанк выступил организатором международного конгресса по кибербезопасности International Cybersecurity Congress

Вчера 16:14

297

Неизвестные «заминировали» редакции трех омских изданий

Вчера 15:54

598

Оксана Фадина анонсировала изменение структуры мэрии Омска

Вчера 15:15

793

Прокуратура назвала самые захламленные точки в Омске

Вчера 14:55

764

Улицу в центре Омска будут ремонтировать в темноте

Вчера 14:21

584

ИНСАЙДЫ НЕДЕЛИ: Бывший чиновник мэрии Омска пустился в бега после возбуждения уголовного дела

Вчера 14:12

2200

Фадина пообещала Ткачуку сохранить «Омскэлектро»

Вчера 13:51

611

В Таре подростки постоянно громят парк

Вчера 13:19

487

Омские единороссы определились с датой поддержки Буркова

Вчера 13:08

516

Из-за военных перекроют центр Омска

Вчера 12:44

648

«СуперОмск» поздравляет с юбилеем Олега Белявского

Вчера 12:25

226

Мизулина останется омским сенатором

Вчера 12:16

552

Омские власти приготовились строить дорогу в обход Казахстана. Сумма впечатляет

Вчера 12:00

4023

Омичи спасли маму-утку с детенышами от гибели на дороге – ВИДЕО

Вчера 11:42

622

В Омске объявили штормовое предупреждение из-за угрозы мощнейшего ветра и града

Вчера 11:27

2405

В правительстве отрегулируют вэйперов

Вчера 10:42

539

Шведский нападающий «Авангарда» сделал предложение своей девушке и сразу получил ответ

Вчера 10:39

2191

В Омске пройдут поминки по застреленному американскому рэперу XXXTentacion

Вчера 10:01

1046

У основателя Telegram нашлись омские корни

Вчера 09:43

387

Омские хоккеисты ищут красивых девушек

Вчера 09:15

456

Глава омского Минфина рассказал о кредите доверия сборной России

Вчера 08:00

319

В структурах УМВД России по Омской области сменилось начальство

В структурах УМВД России по Омской области сменилось начальство

20 июня 2018 13:02

5189

Омские волонтеры спасли собаку, неделями умирающую от голода и рака рядом с мертвыми щенками

Омские волонтеры спасли собаку, неделями умирающую от голода и рака рядом с мертвыми щенками

04 июня 2018 08:08

47134