Криптовалюты

Доллар - 66,37

Евро - 75,22

Тенге - 0,18

06:51, 07 июня 2018Новости недвижимости1008

«Суворов-Парк» отбил у мэрии Омска участок под гостиницу на Левом берегу

«Суворов-Парк» отбил у мэрии Омска участок под гостиницу на Левом берегу

Восьмой апелляционный суд рассмотрел жалобу ООО «Суворов-Парк» по спору с департаментом имущественных отношений Омска. Ведомство обратилось в областной арбитраж с требованием возвратить участок, ранее взятый ООО в аренду под строительство торгово-развлекательного и гостиничного комплексов. Первая инстанция иск департамента удовлетворила, с чем «Суворов-Парк» не согласился и обжаловал решение.

В жалобе отмечалось, что проверка использования участка была ненадлежащей: спорный участок не является пустующим, на нём построен фундамент, степень готовности составляет 10%. Также суд не учёл, что ООО обращалось в депимущества с просьбой не отбирать участок, поскольку уже были затрачены средства на подготовку и ведение проектирования объекта, спроектированы сети, заключены договоры на сервитуты, все технические условия получены и оплачены.

Суд установил, что в 2012 году ответчику предоставили 1,3 га в районе ул. Суворова, 110. В 2016 году департамент сообщил об отказе от договора аренды, а в феврале 2017 года прошла проверка использования земли.

«Участок представляет собой пустырь, поросший камышовой, травяной и древесной растительностью. На момент проверки на участке имеется глубокий снежный покров, строительные или иные работы не осуществляются; фактически в границах участка на спланированной территории, площадью около 850 кв. метров, расположены забитые в грунт железобетонные сваи, не имеющие жёсткой связи между собой, образующие по периметру на площади около 400 кв. метров, свайное поле; доступ на участок свободный», - в деле цитируются материалы проверки, после которой и был подан иск о возврате участка.

Однако 8-й ААС не согласился с мнением коллег из первой инстанции. Разрешение на строительство было выдано 2 декабря 2016 года. Таким образом, возможность приступить к освоению участка у арендатора появилась только с этого времени. Поэтому говорить о том, что строительство не велось, можно лишь по истечению срока действия разрешения – 2 декабря 2018 года.

«Поскольку на спорном земельном участке расположен объект, являющийся недвижимой вещью (объектом незавершённого строительства), право собственности на который зарегистрировано за обществом, статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации не может служить основанием для возложения на арендатора обязанности по освобождению этого земельного участка независимо от того, расторгнут или прекращён договор аренды», - также подчеркнул суд.

В итоге апелляция отменила решение областного арбитража и постановила отказать департаменту в требовании возвратить участок.

Отметим, по проекту площадь здания «Суворов парка» составит более 19,3 тыс. кв. м. Здесь предусмотрена подземная парковка на 52 места и полуподземный паркинг на 70 мест. В комплексе планировалось создать 150 рабочих мест. Соглашение с правительством региона предполагало реализацию инвестиционного проекта с государственной поддержкой и долевое финансирование строящегося объекта ООО «Суворов парк» и московским инвестором ЗАО ИГ «Корпорация инвестиций» при привлечении заемных средств Сбербанка.

«СуперОмск» поздравляет с днем рождения Сергея Меняйло

Сегодня 11:05

48

Омич за два месяца добрался до Исландии на велосипеде

Сегодня 10:50

113

Омский «Авангард» пополнится форвардом-отказником

Сегодня 10:32

189

«Арену Омск» могут снести

«Арену Омск» могут снести

Вчера 09:30

3585

Стало известно, каким будет новый логотип омского «Авангарда»

Стало известно, каким будет новый логотип омского «Авангарда»

15 августа 2018 12:51

3064

Выбывший на полгода Рамо обратился к омским болельщикам

Сегодня 09:33

288

На форуме «Армия-2018» впервые показали модернизированный омский ТОС-1А «Солнцепек»

Сегодня 09:00

192

Сенатор Назаров поздравил омских призерок первенства мира по муай-тай

Сегодня 08:48

186

Новая жизнь детских клубов

Сегодня 08:17

188

Концерт Лепса в Омске попал в гастрольный тур музыканта

Сегодня 08:05

163

Омичи добились консервации долгостроя у ДК «Звездный»

Сегодня 07:03

250

Попугай-истребитель кошек и собак Чики сколотил в Омске пернатую банду

Вчера 22:04

1484

ВТБ прокредитует Омскую область на 3 миллиарда

Вчера 21:10

558

Омич сумел выиграть суд против полиции за лишение прав

Вчера 20:00

1107

ИНСАЙДЫ НЕДЕЛИ: Названа дата визита Путина в Омск

Вчера 19:59

2845

В Омске отложили благоустройство городских скверов и смену асфальта на Комсомольском мосту

Вчера 19:15

783

Омич показал выкрутасы со скакалкой на залитом дождем тротуаре

Вчера 18:02

1107

В райцентре Омской области от нечистот пропадает судейский дом

Вчера 17:46

1855

Дочерние компании «Титана» судятся из-за долгов

Вчера 17:34

629

СимфоРокПарк-2018 превзошел ожидания омичей

Вчера 17:13

601

В правительстве анонсировали рост пенсии на 10% после принятия реформы

Вчера 16:26

576

В Омске на Красном Пути сделают новую ливневку

Вчера 16:00

667

Омский НПЗ устроит большой городской праздник

Вчера 15:13

1144

Сбербанк информирует об изменении режима работы Центров ипотечного кредитования

Вчера 14:30

565

В мэрии Омска банкротство Тепловой компании объяснили ошибкой

Вчера 14:15

977

Лето не прошло: объявлена дата потепления в Омске

Вчера 14:13

10818

Афанасьев высказался о новой генеральной цели для Омска

Вчера 14:00

953

Депутаты Госдумы сегодня досрочно выйдут с каникул для обсуждения пенсионной реформы

Вчера 12:37

683

В Омске детскую площадку на Гашека полностью обновят за 3 млн рублей

Вчера 12:03

915

У капитана омского «Иртыша» родился сын

Вчера 11:46

578

В Омской области банкротится свинокомплекс депутата Головачева

Вчера 10:37

761

Омские полицейские нашли пропавшего 16-летнего подростка

Вчера 10:11

439

«Арену Омск» могут снести

Вчера 09:30

3585

Что происходит с Омским цирком

Что происходит с Омским цирком

16 августа 2018 16:12

5705

Омичи под музыку штурмуют здание медуниверситета

Омичи под музыку штурмуют здание медуниверситета

19 августа 2018 13:30

2338