Механизмы отказа от точечной застройки обсудили на конференции в правительстве Новосибирской области

Подготовка нормативных документов для применения нового, перспективного для строительной отрасли механизма комплексного развития территорий (КРТ) – эта тема стала основной на федеральной конференции «Новое законодательство о КРТ», которая прошла в Новосибирске 25 мая. 

Министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт, выступая на открытии конференции, заявил, что сегодня внедрение механизма комплексного развития территорий является приоритетной задачей для всех субъектов Российской Федерации. Новосибирская область уже приступила к формированию будущих площадок для КРТ. При взаимодействии профильных министерств разработан проект закона «О разграничении полномочий в сфере комплексного развития территорий в Новосибирской области», цель которого – создать условия для реализации в регионе института КРТ. Кроме того, ведется подготовка еще ряда нормативно-правовых актов, которые будут регулировать этот процесс.

«В Сибирском федеральном округе Новосибирская область уже не один год является лидером по вводу жилья. В прошлом году сдано в эксплуатацию 1 940 тысяч кв.м. При этом остается актуальной проблема ветхого и аварийного фонда. Мы активно занимались ее решением и до внесения Федеральным законом № 494-ФЗ изменений в Градостроительный Кодекс. С 2011 года было заключено 43 договора о развитии застроенных территорий, 27 из них полностью реализованы. Уже расселено 102 многоквартирных дома, в планах – расселение еще 65 домов в рамках 16 действующих договоров о РЗТ. Благодаря механизму комплексного развития территорий, у нас появляется возможность вести эту работу более эффективно и создавать благоустроенную, комфортную городскую среду. Наша область уже приступила к подготовительным этапам по формированию будущих территорий для КРТ и постарается быть среди лидеров в использовании нового механизма развития городской среды», – отметил Иван Шмидт. 

По словам министра, сегодня в регионе готовятся необходимые правовые акты. На сессии Законодательного Собрания утверждение закона «О разграничении полномочий в сфере КРТ в Новосибирской области» должно состояться до 1 июля 2021 года.

«Комплексный подход к развитию территорий – это посыл Правительства РФ для отказа от точечной застройки, создающей массу неудобств для жителей городов. Это инструмент важный и нужный, но им необходимо научиться пользоваться, чтобы получить результат», – подвел итог министр строительства.

В конференции, организованной Правительством области, Национальным объединением застройщиков жилья (Москва) и ГК «Стрижи», приняли участие представители власти, застройщики и эксперты в области градостроительства. Они обсудили вопросы правового регулирования программы КРТ, внедрения цифровых подходов к ней, обменялись опытом практического применения нового механизма регулирования.