В Омске власти отобрали землю у компании по утилизации биологических отходов

Как стало известно «СуперОмску», Восьмой арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Омской области по иску Департамента имущественных отношений к ООО «Университет экологических проблем», руководит которой Ренат Нурмухаметов.

Согласно материалам дела, этот судебный спор касался земельного участка с кадастровым номером 55:36:190110:76 площадью 3 000 квадратных метров, который расположен в Кировском округе города Омска в районе станции Карбышево-2 (см. карту). 

На фото: спорный земельный участок/скрин с публичной кадастровой карты. 

Для начала расскажем о самом «Университете экологических проблем». Это компания, основным видом деятельности которой является утилизация медицинских и биологических отходов.

А теперь, собственно, о претензиях Департамента имущественных отношений по поводу земельного участка. Помимо освобождения самой земли, в суде чиновники предъявили еще ряд требований.

«Освободить земельный участок путем демонтажа и выноса следующего имущества:

1) одноэтажного строения площадью 170 квадратных метров с обшивкой из металлического профилированного листа;

2) временных объектов, расположенных на участке: четырех установок для утилизации отходов, 20-футового грузового контейнера, автомобильных шин, деревянных поддонов, металлических и пластиковых емкостей различного объема, металлических конструкций, сыпучих материалов; железобетонных изделий; емкостей с отходами, подлежащими утилизации;

- привести земельный участок с кадастровым номером 55:36:190110:76 в надлежащее санитарное состояние;

- возвратить департаменту имущественных отношений Администрации города Омска земельный участок с кадастровым номером 55:36:190110:76 по акту приема-передачи», – указано в документах суда.

Собственно, в обосновании своих требований Депимущества указывает, что 28 марта 2012 года с «Университетом экологических проблем» был заключен договор аренды спорного земельного участка сроком на 3 года. Земля была предоставлена для строительства промышленного объекта III класса опасности, объекта по переработке опасных отходов. Однако 24 декабря 2018 года чиновники направляют в общество извещение об отказе от договора, необходимости освободить участок и привести его в надлежащий вид.

«Как указывает истец, по истечении 3 месяцев со дня направления указанного извещения договор прекращен, при этом, участок не освобожден от имущества и департаменту по акту приема-передачи не возвращен. Согласно акту обследования земельного участка № 191 от 17.08.2020 года, земельный участок огорожен, ограждение состоит из металлического профилированного листа, установленного по границам участка, доступ на участок ограничен», – цитирует суд претензии городского Депимущества.

Судья внимательно выслушал доводы всех сторон и решил, что требования городских чиновников подлежат удовлетворению.

«Доводы ответчика («Университета экологических проблем») о том, что факт добросовестного владения Обществом участком на праве аренды подтверждается регулярной оплатой аренды, не имеют правового значения по настоящему делу, поскольку Департамент использовал свое право на отказ от договора аренды в соответствии со статьей 610 ГК РФ. Доказательств оспаривания отказа от договора от 24.12.2018 № Исх-ДИО/2002 материалы дела не содержат», – указывает судья в итоговом решении по делу.

То есть, по мнению суда, «Университет экологических проблем» фактически использует спорный земельный участок без каких-либо законных оснований. Потому все требования Департамента имущественных отношений были удовлетворены в полном объеме.

Это самое решение «Университет экологических проблем» и попытался обжаловать в апелляционном порядке, однако и вердикт первой инстанции остался неизменным.

Добавим, что в прошлом году этот самый университет был привлечен к административной ответственности за вредные выбросы. Как сообщал «СуперОмск», с 9 июня по 7 июля 2020 года Росприроднадзор провел внеплановую проверку общества и заявил о превышении нормативов по бензапирену. Подробнее – здесь.

Помимо этого, в 2018 году «Университет экологических проблем» засветился в скандальной истории с появлением свалки медицинских отходов: безопасных класса «А», эпидемиологически опасных класса «Б» и чрезвычайно эпидемиологически опасных класса «В». Как было установлено проверяющими, использованные шприцы, капельные системы, пробирки для анализов хранились в разорванных пакетах вместе с обычным мусором и на автомойке, а площадка для сжигания биологических отходов находилась в помещении с дырами в стенах.