Как стало известно «СуперОмску», Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в конце июня 2021 года вынес постановление по спору истца в лице департамента имущественных отношений города Омска и ответчика в лице ООО «Эдельвейс».
Решалась судьба кафе площадью 97,4 кв. м. по адресу улица Ленина, 21. Земля является муниципальной, а после сдачи в аренду на участке и появилось кафе, простоявшее на этом месте порядка 10 лет. К моменту публикации материала здесь работала точка общественного питания с вывеской «Сувлаки» (на фото).
Муниципалитет требовал признать объект недвижимость самостроем и снести его за счет ответчика.
Арбитражный суд Омской области в этом требовании отказал, ссылаясь на истечение срока исковой давности вкупе с тем, что здание носит капитальный характер и не имеет отклонений по нормам безопасности.
Восьмой арбитражный апелляционный суд с позицией коллег не согласился и отменил решение Арбитражного суда Омской области.
«Вывод суда первой инстанции и позиция ответчика об обратном основана на неверном толковании норм права, поскольку спорный земельный участок не выбывал из владения истца, а ранее заключенный договор аренды между сторонами предоставлял ответчику лишь ограниченное право пользования участком», - говорится в постановлении от 24 марта 2021 года.
ООО «Эдельвейс» в итоге обязали снести кафе в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда. В случае отказа за мэрией оставили право снести «Сувлаки» за счет подрядной организации с последующим взысканием расходов с ответчика.
Это постановление и попыталось обжаловать ООО «Эдельвейс», но безуспешно.
«Постановление от 24.03.2021 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А46-13744/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения», - говорится в постановлении.
Впрочем, у «Эдельвейса» есть еще один шанс. Ответчик может обжаловать постановление в Судебной коллегии Верховного суда Российской Федерации.
Отметим, схожая участь не так давно постигла кафе «Дубравушка» у кинотеатра имени Маяковского. Здание снесли, а на этом месте уложили асфальт.
С полным текстом постановления можно ознакомиться по ссылке.