Криптовалюты

Доллар - 97,54

Евро - 106,14

Тенге - 0,19

Новости недвижимости1696

Клиенты Сбера берут ипотечные кредиты в среднем на 18 лет, но погашают их за 4,5 года

Клиенты Сбера берут ипотечные кредиты в среднем на 18 лет, но погашают их за 4,5 года

Фото: "СуперОмск" / иллюстрация

Средний заявленный срок ипотечного кредита в Сбербанке — 18 лет, но реальный средний срок его погашения составляет 4,5 года. Об этом заявил первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин, выступая на сессии «Макропруденциальная политика Банка России: новые вызовы и новые инструменты» Международного финансового конгресса.

Сбербанк не видит даже ранних признаков пузыря ни в потребительском, ни в ипотечном кредитовании, отметил он. Во-первых, рост розничного кредитования связан с оптимизмом заемщиков. Неуверенный в своем будущем человек не берет кредитов. Во-вторых, проявляется отложенный спрос со времен локдауна.

У российского рынка ипотеки Александр Ведяхин видит колоссальный потенциал роста — с нынешних 9 % до 25 % ВВП в ближайшие 10–15 лет, и это будет по-прежнему здоровый рост. Считается, что чем ниже первоначальный взнос по ипотечному кредиту — тем выше риск просрочки. Но Сбер не наблюдает у себя роста доли выдач кредитов с низким первоначальным взносом. Доля кредитов с LTV (коэффициент «кредит/залог» — отношение суммы кредита к стоимости залога) 80+ в выдачах в 2021 году даже ниже, чем в выдачах начала 2019 года.

Первоначальный взнос может быть и невелик, но через короткое время имеющееся жилье продается — и заемщик погашает значительную часть кредита и дальше обслуживает сильно уменьшившийся кредит. Средний заявленный срок ипотечного кредита в Сбере — 18 лет, реальный срок — 4,5 года. То есть люди сначала берут ипотечный кредит на новую квартиру, потом продают старую — и гасят. Так делает от 30 до 50 % рынка. 

Александр Ведяхин, первый заместитель председателя правления Сбербанка: 

— Мы видим, что ипотеку берут люди с самым разным уровнем дохода. Например, ипотека на 1,5 млн рублей требует ипотечного платежа в размере около 12 тысяч рублей. Такие кредиты часто берут заемщики с доходами заметно ниже среднероссийского уровня и используют их на улучшение жилищных условий.

ПАО Сбербанк 

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен.

Перейти к другим новостям из категории "Новости недвижимости"
Читать все последние новости Омска и Омской области
Сергей Сизов о решении Виталия Хоценко: «Контроль над миграционными процессами в РФ – вопрос национальной безопасности»

Сергей Сизов о решении Виталия Хоценко: «Контроль над миграционными процессами в РФ – вопрос национальной безопасности»

21 октября 2024 17:45

11198

«Нашему брату»: бойцы СВО обратились к омскому депутату Павлову

«Нашему брату»: бойцы СВО обратились к омскому депутату Павлову

21 сентября 2024 08:01

26402

В домах Омска 5 и 6 ноября будут отключать воду

Вчера 14:12

1028

Волонтеры с территории СВО записали видеопоздравление омичам

Вчера 09:50

969

«СуперОмск» поздравляет Виктора Камерцеля с днем рождения

Вчера 09:31

1141

Президент Владимир Путин поздравил жителей Омской области с Днем народного единства

Вчера 09:01

1126

В бюджете на 2025 год заложили строительство дороги к мосту через Омь

03 ноября 2024 22:03

1946

В крупной омской сети аптек вновь сменился директор

03 ноября 2024 21:13

1744

Мэр Омска рассказал об обновлении спортивной школы олимпийского резерва

03 ноября 2024 18:07

1343

Прошло торжественное празднование 65 лет Омской ракетной армии

03 ноября 2024 16:44

2678

Оглашены функции Ивана Кротта в должности первого проректора ОмГПУ

03 ноября 2024 14:02

2793

Известны результаты посмертной экспертизы погибшей в Омске 15-летней школьницы из Москвы

03 ноября 2024 10:08

4953

Омский банк Интеза освобождает помещение

02 ноября 2024 21:43

3262

Соавтор омского геля против кариеса раскрыл детали патента

02 ноября 2024 20:24

3045

Теннисный корт в центре Омска заменят жилым домом

02 ноября 2024 20:10

4842

Омская МСЧ № 7 официально обрела нового руководителя

02 ноября 2024 19:08

3021

Гороскоп от Елены Кочановой-Сорокиной на 3 ноября 2024 года

02 ноября 2024 19:00

2793

Омский депутат Инна Гомолко развозит бойцам СВО посылки и письма от детей

02 ноября 2024 18:31

2940

У омского «Авангарда» нет альтернативы для смены тренерского штаба

У омского «Авангарда» нет альтернативы для смены тренерского штаба

25 октября 2024 14:19

10393

Омской фирме насчитали долг в 4,6 миллиарда рублей по налогам

Омской фирме насчитали долг в 4,6 миллиарда рублей по налогам

02 октября 2024 20:04

20346

Опубликован документ по ограничениям в Омской области из-за коронавируса

02 ноября 2024 16:27

5361

«Созвездие Сибири» зажигает в Омске новые звезды воздушной гимнастики

02 ноября 2024 15:16

3132

В Омской области утвердили систему наблюдения за загрязнением воздуха

02 ноября 2024 14:45

2955

В правительстве Омской области продолжаются переназначения

02 ноября 2024 13:00

3043

Хоценко дал поручение перед сильным похолоданием и снегопадами в Омской области

02 ноября 2024 11:42

3156

В выходные в Омске будут работать пункты отбора на военную службу по контракту

02 ноября 2024 10:55

2950

С Называевского ДРСУ возвращают дорожную технику для банкротства омского АО «ДРСУ № 2»

01 ноября 2024 22:05

3132

Пернатые омичи сменили жилье со скандальными соседями на тихое и роскошное

01 ноября 2024 21:03

2924

Вакансии в Омске представит предприятие ОПК с зарплатами от 70 тысяч рублей

01 ноября 2024 20:31

3267

В Омской области мощно подорожали популярные лекарства

01 ноября 2024 20:01

16665

Гороскоп от Елены Кочановой-Сорокиной на 2 ноября 2024 года

01 ноября 2024 19:00

3139

В Омске одобрили строительство нового ЖК на месте частного сектора в ЦАО

01 ноября 2024 17:27

3423

Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» освещает актуальные новости Омска и Омской области. Мы – достоверный источник, оперативно публикующий информацию обо всем важном, что происходит в регионе. На нашем новостном сайте всегда можно найти самые свежие новости политики, бизнеса, криминала, экономики, происшествий, культуры, спорта, науки, здоровья и образования. На SuperOmsk.ru новости Омска сегодня и всегда готовятся лучшими журналистами. У нас публикуются интервью с известными персонами.


Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» поможет вам оставаться в курсе последних событий региона без потери времени!

Всплыла причина высадки тополей в Омске во времена СССР

Всплыла причина высадки тополей в Омске во времена СССР

08 марта 2024 20:10

140099

Число исков по статье 14.23 к омскому бизнесу и директорам возросло в два раза

Число исков по статье 14.23 к омскому бизнесу и директорам возросло в два раза

09 октября 2024 21:10

17558