11:50, 29 июня 2021Новости недвижимости2022
Клиенты Сбера берут ипотечные кредиты в среднем на 18 лет, но погашают их за 4,5 года
Фото: "СуперОмск" / иллюстрация
Средний заявленный срок ипотечного кредита в Сбербанке — 18 лет, но реальный средний срок его погашения составляет 4,5 года. Об этом заявил первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин, выступая на сессии «Макропруденциальная политика Банка России: новые вызовы и новые инструменты» Международного финансового конгресса.
Сбербанк не видит даже ранних признаков пузыря ни в потребительском, ни в ипотечном кредитовании, отметил он. Во-первых, рост розничного кредитования связан с оптимизмом заемщиков. Неуверенный в своем будущем человек не берет кредитов. Во-вторых, проявляется отложенный спрос со времен локдауна.
У российского рынка ипотеки Александр Ведяхин видит колоссальный потенциал роста — с нынешних 9 % до 25 % ВВП в ближайшие 10–15 лет, и это будет по-прежнему здоровый рост. Считается, что чем ниже первоначальный взнос по ипотечному кредиту — тем выше риск просрочки. Но Сбер не наблюдает у себя роста доли выдач кредитов с низким первоначальным взносом. Доля кредитов с LTV (коэффициент «кредит/залог» — отношение суммы кредита к стоимости залога) 80+ в выдачах в 2021 году даже ниже, чем в выдачах начала 2019 года.
Первоначальный взнос может быть и невелик, но через короткое время имеющееся жилье продается — и заемщик погашает значительную часть кредита и дальше обслуживает сильно уменьшившийся кредит. Средний заявленный срок ипотечного кредита в Сбере — 18 лет, реальный срок — 4,5 года. То есть люди сначала берут ипотечный кредит на новую квартиру, потом продают старую — и гасят. Так делает от 30 до 50 % рынка.
Александр Ведяхин, первый заместитель председателя правления Сбербанка:
— Мы видим, что ипотеку берут люди с самым разным уровнем дохода. Например, ипотека на 1,5 млн рублей требует ипотечного платежа в размере около 12 тысяч рублей. Такие кредиты часто берут заемщики с доходами заметно ниже среднероссийского уровня и используют их на улучшение жилищных условий.
ПАО Сбербанк
- Теги: Сбербанк, Общество, Александр Ведяхин, Недвижимость
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен.
Перейти к другим новостям из категории «Новости недвижимости»Читать все последние новости Омска и Омской области
Владимир Корбут поприветствовал учеников новой начальной школы гимназии № 85
28 августа 2026 19:21
3150
Омские преподаватели школ искусств обменялись опытом на конференции «Музыкальная педагогика»
28 августа 2026 15:01
2830
Омские преподаватели музыки повысили квалификацию на конференции в Ханты-Мансийске благодаря «Газпром нефти»
28 августа 2026 15:00
2728
Памятник архитектуры на Сенной у зоны КРТ в Омске продают с торгов за 6 млн рублей
28 августа 2026 13:18
2793
Сотрудники Омского НПЗ собрали 150 школьных наборов для детей из малообеспеченных семей
28 августа 2026 11:54
2600
Волонтеры АО «Транснефть – Западная Сибирь» приняли участие в «Особенном пикнике» в Омске
28 августа 2026 11:40
2456
Куда исчез купол? Настоятель Серафимо-Алексеевской часовни – о начале большой реставрации
28 августа 2026 03:00
2672
Главный тренер омского «Авангарда» прокомментировал поражение от «Северстали»
27 августа 2026 22:50
3009
Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» освещает актуальные новости Омска и Омской области. Мы – достоверный источник, оперативно публикующий информацию обо всем важном, что происходит в регионе. На нашем новостном сайте всегда можно найти самые свежие новости политики, бизнеса, криминала, экономики, происшествий, культуры, спорта, науки, здоровья и образования. На SuperOmsk.ru новости Омска сегодня и всегда готовятся лучшими журналистами. У нас публикуются интервью с известными персонами.
Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» поможет вам оставаться в курсе последних событий региона без потери времени!
