Омский бизнесмен проиграл еще один суд Минкульту из-за мансарды у здания-памятника на Любинском проспекте

Как стало известно «СуперОмску», 1 июля 2021 года индивидуальный предприниматель Константин Синеговский, несколько лет добивающийся отмены решения о признании самостроем мансарды близ исторического здания по адресу Ленина, 9, потерпел поражение в кассационной инстанции. Напомним, помещение входит в перечень объектов культурного наследия регионального значения как «Торговый дом А. Д. Кузьмина». Объект возведен в 1870-х годах и не может реконструироваться никоим образом без разрешения компетентных органов.

Основное разбирательство завершилось в феврале 2021 года на четвертом году разбирательства. В кассационной инстанции индивидуальный предприниматель, оформивший летом 2016 года, как следует из выписки ЕГРН, право собственности на часть помещения, пристроенную к зданию в 1905 году, настаивал на отмене решения нижестоящей инстанции, назвавшей самостроем возведенный им мансардный этаж.

Однако, согласно решению судебной коллегии Арбитражного суда Западно-Сибирского округа под председательством судьи Елены Демидовой, кассационную жалобу Синеговского оставили без удовлетворения.

Отметим, площади пребывают в совместном владении Синеговского с торгово-производственной компанией «Легалайз», поэтому на определенном этапе они имели статус соответчиков.

Как изначально обозначали представители минкульта, без получения необходимых документов бизнесмены при реконструкции своих складов закрепили подвесные конструкции, затронув стену объекта культнаследия. Кроме того, по мнению чиновников, произошли разительные перемены во внешнем облике исторического здания. Ответчики назвали свои действия восстановлением разрушающегося здания.

Отметим, изначально региональные власти, не сумев подтвердить свои доводы экспертизой, проиграли в споре за возвращение зданию прежнего вида. Однако апелляционная жалоба, поданная представителями министерства культуры, привела к пересмотру дела и вынесению противоположного решения - к августу 2019 года, по постановлению Восьмого арбитражного апелляционного суда, от мансарды не должно было остаться и следа, тогда как объекту надлежало возвратить первоначальный облик.

Примечательно, что обращение в кассацию в последующем предпринято не единожды. Если первая жалоба, единолично от Синеговского, завершилась ничем, то, заручившись поддержкой представителей ООО «Легалайз», он добился отмены апелляционного решения и пересмотра дела. Итоговое решение кассационной инстанции, таким образом, сохраняло за мансардой статус самостроя, однако не предусматривало обязательств по восстановлению «целостности облика памятника культурного наследия – привлеченные эксперты постановили, что непосредственного «вмешательства» не было.

Однако поток жалоб этим не прервался: в конечном счете к концу ноября 2020 года дело переместилось «под покровительство» Верховного суда РФ.

Тем не менее 1 июля 2021 года решение нижестоящей инстанции Арбитражным судом Западно-Сибирского округа оказалось поддержано, а жалоба оставлена без удовлетворения.

Фото: Гугл.Карты