Стоимость квартир в Омске продолжает повышаться до рекордных для региона показателей. К такому выводу можно прийти на основании информации омских специалистов по недвижимости, предоставленной «СуперОмску».
Аналитики омского агентства недвижимости «РиэлтКонсалт» выяснили, в каких районах Омска ощутимей всего подорожали однокомнатные квартиры за последний год в сравнении с июлем 2020 года.
Согласно информации аналитиков сферы недвижимости, рекордсменом по росту цен стал район улиц линии в Центральном округе. Расположенные здесь «однушки» за год подорожали на 64 %, теперь стоимость квадратного метра составляет в среднем 78 875 рублей.
На втором месте оказались квартиры на улицах Северныех– зарегистрировано подорожание на 56 %, один «квадрат» оценивается в среднем 66 417 рублей. В тройке лидеров по динамике цен отметился Амурский поселок – стоимость однокомнатных квартир выросла на 44 % и достигла 60 308 рубля.
На 39 % подорожали квартиры на Московке-2 и в Старом Кировске, средняя стоимость «квадрата» идентична от 65 до 66 тысяч рублей.
Жилье в районе улицы Завертяева поднялось в цене на 32 %, теперь за один «квадрат» покупателям нужно отдать 62 413 рублей.
Рост в 31 % замечен в Городке Водников, средняя стоимость «квадрата» теперь самая дорогая в Омске – 88 142 рубля. Квартиры здесь дороже, даже чем в центре города, где регистрируется подорожание «однушек» на 29 % и достижения уровня в 85 800 рублей за один квадратный метр.
«В заданном периоде на рынке наблюдается рост предложения с параллельным ростом цены по этому типу недвижимости, что в краткосрочной перспективе будет обеспечивать дальнейший рост предложения, а в долгосрочной приведет к неминуемому снижению цен», – сообщили в агентстве недвижимости.
Меньше всего выросли в цене (на 13 %) квартиры в Порт-Артуре и 12-м микрорайоне, однако разница в цене сохраняется существенная: 58 505 рублей за «квадрат» и 71 729 рублей соответственно.
Также квартиры несущественно подорожали (в диапазоне 12-10 %) в Чкаловском поселке, поселке Кордный и городке Нефтяников в районе магазина «Весна». Средняя цена предложения примерно одинакова: 56 320 рублей – за «квадрат» в Чкаловске, 51 506 рублей – в Кордном и 52 161 рубль – в Нефтяниках.