Воронежская фирма попыталась отсудить у властей почти 602 гектара земли в Омской области

По данным «СуперОмска», ООО «Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право», зарегистрированное в Воронеже на учредителя Олега Полоухина, в рамках судебного процесса в Арбитражном суде Омской области настаивало на изъятии за долги участка, пребывающего в собственности Черлакского муниципального района.

Согласно материалам суда, речь идет о землях сельхозназначения (для организации производства) площадью в 6 020 485 квадратных метра (602 га – прим. ред.) на территории Татарского сельского поселения Черлаского района Омской области (на фото ниже).

^{Фото: публичная кадастровая карта} 

Стоит отметить, что кадастровая стоимость указанных земель в конце 2016 года установлена в сумме чуть более 12,1 миллиона рублей.

Собственно, первичные материальные обязательства у чиновников родились перед банкротившимся МУП Черлакского района «Теплокоммунэнерго».

«Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2016 по делу № А46-15752/2017 определение Арбитражного суда Омской области от 21.01.2016 изменено в части применения реституции, с Администрации в конкурсную массу муниципального унитарного предприятия Черлакского муниципального района Омской 4 А46-21955/2020 области «Теплокоммунэнерго» взыскано 47 801 991,60 руб., в порядке применения последствий недействительности сделки, а также 6000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по заявлению об оспаривании сделки...

Определением Арбитражного суда Омской области от 16.04.2019 по делу № А46-15752/2014 произведена замена – муниципального унитарного предприятия Черлакского муниципального района Омской области «Теплокоммунэнерго» на его правопреемника – ООО ЮЦ «Бизнес. Недвижимость. Право», – отмечается в постановлении Восьмого арбитражного апелляционного суда Омской области существенное для дела обстоятельство.

Согласно процессуальным материалам, с тех пор, как процедура санкционирована судом, у муниципального предприятия Черлакского района появился правопреемник в лице нынешнего истца ООО ЮЦ «Бизнес. Недвижимость. Право». Уже в его пользу в сентябре 2020 года Арбитражным судом Западно-Сибирского округа принято решение о взыскании с Комитета финансов и контроля Администрации Черлакского муниципального района Омской области порядка 10,636 миллиона рублей, в результате невыплаты которых и «родилось» требование об изъятии районных земель.

«Суд первой инстанции, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ предоставленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 217, 239, 242.1, 242.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статей 124, 126, 278 ГК РФ, 5 А46-21955/2020 пришел к выводу о невозможности обращения взыскания на землю как объекта гражданских прав публичных образований, в связи с чем отказал в удовлетворении иска», – отмечается в постановлении суда апелляционной инстанции.

Помимо этого, истцу еще раз указали на невозможность в соответствии с действующим законодательством «трансформировать» денежные претензии в иную форму, в частности, в изъятие дорогостоящей земли. Более того, указывается, что приоритетное исполнение обязательств материального характера перед воронежской компанией перед иными, требующими выделения средств из бюджета района, также противоречит закону.

Истец попытался обжаловать постановление в Арбитражном суде Западно-Сибирского округа, но, видимо, безрезультатно. Согласно картотеке дела, 11 августа 2021 года кассация оставила без изменения постановление аппеляционной инстанции. 

С полным текстом постановления можно ознакомиться по ссылке.