Дольщики долгостроев по улице Тульской в Новосибирске получат квартиры в новых домах и региональную субсидию

Около 700 дольщиков домов  по улице Тульской получили ключи от своих достроенных квартир. Проблемы еще более 180 дольщиков данных объектов решаются при помощи реализации масштабных инвестиционных проектов.

Благодаря различным мерам господдержки старейшие долгострои региона были введены в эксплуатацию в апреле 2021 года.

По словам замминистра строительства Новосибирской области Алексея Колмакова, долгострои по улице Тульской – одни из самых сложных в регионе, особенно с юридической точки зрения. Именно на этих объектах сложились две группы дольщиков: те, кто заключал договоры долевого участия с застройщиком в соответствии с требованиями законодательства, и те, кто сделал это вне рамок Федерального закона № 214 от 30.12.2004.

«Наше министерство постаралось максимально помочь обеим категориям граждан – сегодня все они, независимо от того, как заключены договоры, включены в реестр обманутых дольщиков, и их проблемы будут решены в обязательном порядке. Большинство дольщиков (691 человек) уже получили ключи от квартир, постепенно решаются и вопросы остальных –  для реализации масштабных инвестиционных проектов необходимо время», – объяснил Алексей Колмаков.

Для завершения строительства домов № 80 и 82 по улице Тульской был разработан адресный алгоритм выхода из кризисной ситуации: реализован инвестиционный проект, в рамках которого на достройку объектов было направлено 60 млн рублей. Квартиры в достроенных домах уже переданы собственникам. Для граждан, у которых не было ДДУ, также был разработан индивидуальный механизм помощи – они получают квартиры на площадках других застройщиков, с которыми заключены инвестиционные проекты. В соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска № 709 от 26.02.2018, для того, чтобы получить эти квартиры, дольщикам необходимо доплатить новым застройщикам не более 15,2 % от рыночной стоимости жилья. Более половины дольщиков из указанного реестра уже решили свои вопросы, продолжается решение проблем остальных.

«Мы стараемся помочь людям: 31 декабря 2019 года Правительством Новосибирской области было принято постановление № 520-п о возможности получения гражданами субсидий в размере 200 тысяч рублей на оплату части расходов по осуществлению данной доплаты», – подчеркнул Алексей Колмаков.

Напомним, с начала года в Новосибирской области введены в эксплуатацию 6 долгостроев. Таким образом, решены проблемы почти 1 300 дольщиков.