«СуперОмску» стало известно об уходе из жизни калачинского предпринимателя с китайскими корнями У Цинлу, компания которого летом 2021 года судилась с департаментом имущественных отношений из-за офисного недостроя на 2-й Затонской. Бизнесмен скончался в преддверии своего 58-летия.
Сам судебный процесс длился с начала 2021 года. В июле 2021 года оглашено решение Арбитражного суда Западно-Сибирского округа, которым удовлетворены требования департамента имущественных отношений администрации города Омска к ООО «Восточное солнце». Именно в тот период не стало У Цинлу.
Спор разгорелся из-за участка с кадастровым номером 55:36:070107:8799, где велось возведение многоэтажки с административным функционалом. В положенный срок аренды земельного участка застройщик не смог ввести здание в эксплуатацию, и власти затребовали изъять недострой для последующей реализации на торгах. Степень готовности объекта оценили в 55 %.
«7 марта 2017 года между департаментом имущественных отношений Администрации города Омска и обществом с ограниченной ответственностью «Восточное солнце» был заключен договор аренды земельного участка № Д-С-13-135 сроком 2 года 11 месяцев 29 дней, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 55:36:070107:3298, площадью 1 212 кв. м, для строительства административного здания с объектом обслуживания.
03.03.2020 № Исх-ДИО/2132 департаментом было направлено уведомление о прекращении с 07.03.2020 договора аренды № Д-С-13-135 в связи с истечением срока действия договора без заключения нового соглашения», – говорится в решении Арбитражного суда Омской области от 22 января 2021 года.
При этом представители «Восточного солнца» настаивали на продлении договора. Однако в конечном счете каждая из трех инстанций постановила исполнить требования департамента имущественных отношений администрации города Омска.
«СуперОмск» обратился за прояснением будущего спорного объекта к главе компании «Сити-строй», выступившей генеральным подрядчиком объекта, Шамилем Магомедовым. Предприниматель выразил надежду на благополучный исход, но кончину У Цинлу охарактеризовал как совпадение трагических событий.
«Город официально выставил объект на аукцион, а заказчик реализовал свое право обратиться в Верховный суд для продления договора аренды. Так как мы не знаем итоги этого разбирательства, то говорить о будущем жилого дома сложно: абсолютно равные варианты – либо новый аукцион, либо Верховный суд встанет на сторону заказчика. Прогнозировать исход действительно сложно, есть лишь надежда на лучшее. Мы как подрядная организация к этому процессу не имеем непосредственного отношения.
В целом это рядовое событие, что город выставляет на аукцион после завершения договора аренды. Единственное, что это совпало с трагическими обстоятельствами. В жизни повороты такие бывают, но на процедуре это отразиться никак не должно: предусмотрено, что город обязан выставлять, механизм вполне отлаженный и контролируется», – подытожил директор строительной организации.
Отметим, в паспорте объекта обозначено, что разрешение выдавалось в конце февраля 2013 года сроком до 24 марта 2020 года. При этом завершить строительство объекта собирались в четвертом квартале 2020 года.