Большинство состоятельных граждан вкладываются в недвижимость за границей по разным причинам. Одна из наиболее распространенных – оформить вид на жительство или гражданство. Правительство других стран поощряет инвесторов за такой вклад в экономику, но при этом подходит не любой объект, есть ограничения касательно минимальной стоимости.
Пороги в каждом государстве разные. При этом к заявителям не выдвигается много требований, а сроки оформления документов обычно сокращены. Также для подтверждения статуса гражданина не везде требуется знание государственного языка или постоянное проживание в выбранной стране. Узнать подробную информацию о программах, а также выбрать сертифицированную компанию для оформления инвестиций вы можете на маркетплейсе https://iworld.com/ru/blog/residence-permit-citizenship-realestate-spain.
Мальта
В Мальте предлагается инвестировать в объекты жилой или коммерческой недвижимости от 700 тысяч евро, вывести средства доступно уже через 5 лет. Пропустить этап натурализации и получения ВНЖ с недавних пор нельзя. Однако уже спустя 1 или 3 года реально подавать на получение паспорта. Стать полноправными гражданами смогут все члены семьи инвестора (партнер, с которым заявитель в официальном браке, дети, пожилые родители).
Существует три варианта для инвесторов:
Если инвестор остановился на недвижимости, он обязан выбрать объект, который соответствует всем требованиям правительства, в первую очередь по стоимости. Если нет возможности покупать жилье на Мальте, человек имеет право арендовать дом за 16 000 евро в год (договор должен действовать не менее года).
Турция
Приобрести гражданство в этой стране доступно всего за 250 тысяч евро. Уже спустя три года власти официально разрешают продать жилье. Турецкая программа выгодно отличается лояльными условиями:
Имея паспорт гражданина Турции, возможно путешествовать по Европе, Азии, получить инвесторскую визу в США. Также паспорта выдают всем членам семьи заявителя (супругам, несовершеннолетним детям, родителям).
Переехать в Турцию для многих является отличным вариантом. Здесь есть все условия для достойной жизни, хорошая медицина, особенно развиты рыночные отношения, легко открыть бизнес на комфортных условиях. Власти страны не выдвигают четких требований к объекту недвижимости, кроме минимальной суммы. Это может быть как квартира в центре Стамбула, так и вилла в Сиде или Белеке.
Доминика
Карибские острова привлекают инвесторов комфортными условиями для получения необходимого документа. Гражданство в обмен на инвестиции получают все близкие родственники заявителя, в том числе бабушки и дедушки супругов, родные сестры и братья, дети младше 30 лет. Оформление гражданства происходит дистанционно и занимает не более полугода. Вложения в недвижимость можно вернуть, также на выбор предлагаются программы с безвозвратными инвестициями (стоимость участия в них меньше, за каждого участника идет доплата). Если приобрести жилье по цене от 200 тысяч долларов и больше, то объект реально позже продать. Обязательно оплачивается проверка на благонадежность и государственная пошлина. Также итоговая стоимость зависит от количества членов семьи, которая переедет вместе с заявителем.