Оглашена стремительная динамика цен на новостройки и «вторичку» в 2020-2021 годы в Омской области

В Омске 28 и 29 октября 2021 года прошло главное мероприятие года для риелторского сообщества – Омский региональный форум по недвижимости, организатором которого выступил Омский союз риелторов.

Одним из самых насущных вопросов стала стоимость недвижимости на первичном и вторичном рынках. Вице-президент Омской коллегии оценщиков Александр Каюкин выступил с аналитикой рынка недвижимости Омска. Так, стоимость предложения на вторичном рынке жилья с начала года выросла на 14,7%. Еще более растущая динамика в цене новостроек – она составила чуть более 25%.

Согласно предоставленному «СуперОмску» графику, средняя стоимость одного квадратного метра вторичной недвижимости в 2020 году достигла максимума в 58,9 тысяч рублей в декабре.

В 2021 году стоимость лишь продолжила стремительно расти, так, если в январе 2021 года, согласно графику, цена «квадрата» составляла 61,2 тысячи, то уже в сентябре она увеличилась до 70,2 тысяч. 

Что касается первичного рынка недвижимости, средняя цена предложения за квадратный метр в новостройках в 2020 году достигла своего пика в 55,9 тысяч рублей также в декабре. В 2021 году, как и в случае с «вторичкой» цена продолжила повышаться. Наиболее дорогим среднее предложение было в августе - 72,3 тысячи рублей, к сентябрю понизилось до 72,1 тысячи рублей. 

Ранее «СуперОмск» передавал прогнозы специалистов по недвижимости о том, что спрос на новостройки в Омской области может понизиться, а омичей могут ждать сложности с покупкой первичного жилья.