Омскую УК призвали к ответу за «треснувшую» пятиэтажку

Как стало известно «СуперОмску», специалистами региональной Госжилинспекции с конца октября 2021 года запущена масштабная проверка деятельности ООО «Управляющая компания на Волочаевской». Мероприятия продолжались фактически в течение месяца и завершаются на последней неделе ноября 2021 года. Отметим, в ходе контрольных мероприятий отслеживалось исполнение лицензионных требований по дому на Кемеровской, 4.

По итогам проверки найдено нарушение содержания общедомового имущества: выявлены вертикальные трещины на межпанельных стыках фасада. О параметрах трещин ГЖИ не уточняют. Руководству «управляшки» поручено устранить их в срок до 20 декабря 2021 года.

Отметим, в архиве ГЖИ можно обнаружить другие жалобы жильцов этого дома за последнее время. Так, заявлялось о несоблюдении нормативов по температуре горячей воды в жилой пятиэтажке и выдавалось предписание привести этот показатель к норме.

«На момент проведения проверки параметры на тепловом узле составляют: температура теплоносителя +70/42/51 °С. Тгвс= +61 °С. Температура наружного воздуха составляла +2 °С. Параметры теплоносителя в системе отопления соответствуют температурному графику регулирования отопительной нагрузки потребителей на отопительный сезон 2021-2022», – обозначено в результатах мероприятий в ноябре 2021 года.

Отметим, согласно данным ресурса «МинЖКХ», указанный дом построен ровно полвека назад, в 1971 году. Стоит отметить, что активный капитальный ремонт должен стартовать на объекте лишь в 2024 году: предстоит провести работы по утеплению чердачного помещения, а также комплексный ремонт систем электроснабжения, водоотведения, теплоснабжения и водоснабжения.

Примечательно, что в активе ООО «Управляющая компания на Волочаевской» в период с 2018 по 2020 год 9 административных штрафов, 4 из которых – за ненадлежащее исполнение предписаний контролирующих органов, тогда как остальные выданы с формулировкой «осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований».

При этом к настоящему моменту организация обслуживает 40 домов. Ее финансовую ситуацию можно назвать стабильной: выручка по итогам сложного для многих 2020 года достигла 2,6 миллиона рублей, показав значительный прирост по сравнению с предшествующим годом. Руководящий состав с самого момента образования в 2008 году также стабилен: долю в уставном капитале делят Юрий Данилин, Владимир Друковский и Михаил Гальченко, причем последний из них возглавляет компанию все эти 13 лет.

Фото: иллюстрация/«СуперОмск»