Депутат омского горсовета Алексей Сокин попытался инициировать изменение зоны застройки участка около здания облархива на Красном Пути, где ООО «Современные строительные технологии» возводит многоэтажную гостиницу. Объясняя свое обращение жалобами омичей, Сокин предлагал сделать зону рекреационной, что «перерубило» бы все инвестиции строителей в проект. Комиссия градсовета пошла навстречу строителям, не поддержав поправку. Не исключено, что единоросс Сокин лоббирует интересы руководителя РО «Единая Россия» Александра Артемова.
В четверг, 17 июля, в департаменте архитектуры состоялись очередные публичные слушания, на которых комиссия рассмотрела пакет поправок в градостроительный план Омска. Одной из поправок была инициатива вице-спикера ОГС Алексея Сокина об изменении территориальной зоны земельного участка вблизи здания областного архива с общественно-деловой на рекреационную. Между тем участок, расположенный между «Пятым театром» и областным архивом, с 2006 года находится в аренде у ООО «Современные строительные технологии».
Представитель строительной компании пытался убрать эту поправку из повестки заседания:
«С 2006 года ООО «Современные строительные технологии» заключило договор аренды этого земельного участка. На сегодняшний день статус данного договора обозначен как договор на неопределенный срок. Общество со своей стороны как выполняло, так и выполняет договорные обязательства. На данный момент времени в рамках освоения данного участка уже вложено порядка 20 млн рублей. И в этом месяце нами уже получено разрешение на строительство, и оно уже начато. По итогам данного строительства Омск получит, может быть, одно из лучших зданий, одну из лучших гостиниц высотой до 13 этажей. Стоимость проекта сегодня составляет 600 млн рублей», – заявил представитель компании.
Инициатор поправки Сокин на публичных слушаниях объяснил, почему внес поправки об изменении зоны застройки.
«Это мой депутатский округ, и жители обратились с тем, чтобы сохранить данную зону рекреационной, чтобы там была возможность еще и спортивной функции. Это бывшее футбольное поле стадиона «Волна», которое частично было застроено и отрезано. У меня вопрос к застройщику, в 2006 году вы по акту выбора совершенно бесплатно получили этот земельный участок. Уже прошло 8 лет, и вы нерачительно использовали данный участок», – отстаивал свою поправку вице-спикер ОГС.
Заместитель главного архитектора Омска Светлана Шевченко, ссылаясь на документы, заявила, что оснований для отказа выдачи разрешения на строительство гостиницы нет.
«Градостроительный план, который является одним из документов на разрешение для строительства, соответствует для осуществления общественных целей. И сегодня у нас оснований для отказа выдачи разрешения на строительство просто нет, они отсутствуют, потому что это все началось давно и все документы действительны. Более того, проект рассматривался на архитектурно-градостроительном совете и получил одобрение», – пояснила Светлана Шевченко.
Члены архитектурной комиссии рвение Алексея Сокина не оценили. Большинство из них проголосовали против поправки парламентария. Еще раз вернуться к рассмотрению этого вопроса представится возможным, если вице-спикер ОГС вынесет рассмотрение вопроса на комитет по вопросам архитектуры, градостроительства и землепользования горсовета.
Как стало известно «СуперОмску» из инсайдерских источников, Алексей Сокин поднял вопрос, призванный «зарубить» строительство гостиницы, не из интересов жителей округа, которых, кстати, на публичных слушаниях замечено не было, а лоббируя интересы лидера омских единороссов Александра Артемова. По сути, не исключено, что молодой политик транслировал позицию главного омского единоросса, желающего притеснить неугодную ему стройкомпанию.
Впрочем, парламентарий назвал эту версию «смешным слухом».
«Это слухи, потому что я депутат на этом округе с 2012 года, знаю эту территорию очень хорошо. Ко мне обращались жители домов, которые находятся по ту сторону, что от «Пятого театра» и до «Городка водников». Тем более это центральная магистраль, поэтому здесь никаких политических влияний и давлений совершенно нет. Это слух, и он смешной», – заявил «СуперОмску» Сокин.
При своих словах он заметно разволновался.