«Брусника» отдала новосибирцам застройку ЖК «Кварталы Драверта» в Омске

Соглашение о передаче уральской компании «Брусника» земельных участков в Омске под жилую застройку получило кадастровое обрамление. Освоением территории, судя по всему, займется зарегистрированное в Новосибирске ООО «Брусника. Кварталы Драверта. Омск. Специализированный застройщик». Директором является Алексей Краковский.

Несмотря на географическую привязку в названии, компания, видимо, имеет свои дела и в Новосибирске. В октябре 2021 года Общество через суд потребовало от мэрии Новосибирска 60,6 млн рублей.

В Омске же структура получила в аренду как минимум несколько участков сроком с 25 ноября 2021 года по 30 июня 2034 года.

«Аренда (в том числе субаренда), регистрация 25.11.2021 на срок с 25.11.2021 по 30.06. 2034 «Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске и предоставляемого для строительства, без проведения торгов» №Д-Кр-31-12169 от 19. 11. 2021», – говорится в предоставленной «СуперОмску» кадастровой выписке.

К моменту публикации материала в аренде «Брусника. Кварталы Драверта. Омск. Специализированный застройщик» находятся два участка с кадастровыми номерами 55:36:110201:4044 и 55:36:000000:166325. 

На территориях под освоение проходит автомобильная дорога по улице Крупской и гаражные кооперативы, в частности, ГСК «Полет-34» (на фото).

Дорогу планируют перенести, сделав ее параллельной улице 2-й Рыбачьей, для чего создан участок с номером 55:36:000000:166240.

Гаражи, по всей видимости, перевезут. Ранее по запросу «СуперОмска» в мэри города сообщили, что новым местом для боксов станет территория «в 960 м южнее относительно жилого дома с почтовым адресом: г. Омск, ул. Сайфуллина, д. 68, за поселком Чукреевка».

Отметим, соглашение о передаче земли «Бруснике» подписано в октябре 2021 года, а земли размежеваны к лету этого года. Компания планирует возвести в границах улицы Шаронова и улицы 1-й Рыбачьей порядка 300 тысяч квадратных метров жилья. Первые дома нового ЖК «Кварталы Драверта» обещают сдать уже в 2024 году. «Брусника» даже представила карту с границами зоны освоения.

^{Территория застройки / фото: компания «Брусника»} 

В территорию интересов попал участок с кадастровым номером 55:36:110201:3883. По информации «СуперОмска», земля – в аренде до 10 декабря 2024 года у ООО «Каремак». На ряде других наделов с июля 2020 года право сервитута закреплено за Тюменской ООО «Строй-Индустрия». Не исключено, что эта компания юридически выступит подрядчиком «Брусники».

Само ООО «Брусника. Кварталы Драверта. Омск. Специализированный застройщик» основано в первой половине 2021 года с регистрацией в городе Новосибирске. Доли в уставном капитале новосибирской компании уходят в цепочку других фирм со словом «Брусника» в названии.

Проверить недвижимость на юридическую чистоту перед покупкой можно по ссылке.