В Омске у местного застройщика попытались изъять участок рядом с «Брусникой»

Как стало известно «СуперОмску», 8-й Арбитражный апелляционный суд Омской области поставил свою точку в споре по иску Министерства имущественных отношений Омской области к ООО «Каремак» предпринимателя Евгения Базь.

Дело касалось взыскания задолженности и расторжения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:110201:3883. Участок в 31,3 тысячи квадратных метров расположен по улице Шаронова, между ЖК «Волна» и гаражным кооперативом «Полет-34» (на фото). Ответчик взял территорию в аренду, но ничего не строил, накопив лишь долги.

Истец потребовал расторгнуть с ООО «Каремак» договор аренды участка и взыскать с компании порядка 5 млн рублей, обоснованных как долг. Требования объяснили тем, что за срок аренды здесь так ничего и не появилось. Ответчик же настаивал, что планирует возвести здесь торговый центр и даже разработал проект, но не смог реализовать задуманное из-за юридических проволочек. Дескать, региональные власти сдавали землю под коммерческую недвижимость, а муниципалитет определил на месте застройки рекреационную зону.

В итоге суд удовлетворил требования Минимущества лишь частично, постановив лишь взыскать с ООО «Каремак» 4 294 324 рубля основного долга, 458 626 рублей пени и госпошлины в 38 559 рублей, тогда как в взыскании участка министерству было отказано. Чиновники подали на аппеляцию.

Во вторник, 7 декабря 2021 года, Восьмой арбитражный суд оставил жалобу без удовлетворения, сохравнив в силе решение омского арбитража.

По информации «СуперОмска», договор аренды заключен с «Каремак» с 9 октября 2017 года по 10 декабря 2024 года.

Отметим, что спорная территория входит в зону интересов уральской «Брусники», что, собственно, продемонстрировано в официальном сообщении со стороны компании.

^{Территория застройки / Фото: компания «Брусника»} 

Застройщик планирует здесь ЖК «Кварталы Драверта». Для реализации проекта учреждена компания ООО «Брусника. Кварталы Драверта. Омск. Специализированный застройщик». Компания прописана в Новосибирске.

Юридически же зона застройки представляет собой сетку участков с разной историей. К моменту публикации материала, согласно информации «СуперОмска», в аренду девелоперу до 2034 года уже передано два объекта недвижимости. На вверенной земле сейчас стоят гаражи. Их планируют перевезти к Чукреевке.

С полным текстом решения можно ознакомиться по ссылке.