Госстройнадзор заявил о многочисленных нарушениях после проверки строящегося детского сада в Омске

Как стало известно «СуперОмску», Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области отчиталось о проведении внеплановой выездной проверки в отношении ООО «Энергостройкомплекс».

Ревизия завершилась в третьей декаде декабря 2021 года и проходила с целью проверки исполнения предписания об устранении нарушений при строительстве (реконструкции) объекта капитального строительства, выданного Главным управлением государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области, срок исполнения которого 15 ноября 2021 года.

В документе речь идет о строительстве детского сада в микрорайоне «Прибрежный» на Левом берегу Омска.

«На момент проведения проверки выполнено: кладка стен 2-го этажа, монтаж перекрытия 2-го этажа, устройство вентилируемого фасада, выполнены перегородки, выполнено оштукатуривание кирпичных стен, установлены окна, монтаж внутренних инженерных коммуникаций 1-го этажа, установка стропил кровли (выполнено в объеме около 10 %), монтаж внутренних инженерных коммуникаций 1-го этажа. В ходе проведения проверки обнаружено следующее: 27.09.2021 в адрес ООО «ЭСК» было выдано предписание об устранении нарушений при строительстве объекта № 06/2-06/25, со сроком действия до 15.11.2021.

На момент проведения проверки 27.09.2021 выполнены работы по возведению конструкций первого этажа, ведутся работы по возведению кирпичных стен второго этажа.

За период с 27.09.2021 по 21.12.2021 произошло следующее увеличение объема работ: завершена кладка стен 2-го этажа, монтаж перекрытия 2-й этажа, устройство вентилируемого фасада, выполнены перегородки, выполнено оштукатуривание кирпичных стен, установлены окна, монтаж внутренних инженерных коммуникаций 1-го этажа, установка стропил кровли (выполнено в объеме около 10 %), монтаж внутренних инженерных коммуникаций 1-го этажа.

Следовательно, с момента выдачи предписания от 27.09.2021 № 06/2-06/25 по 21.12.2021 ООО «ЭСК» осуществляло строительно-монтажные работы по строительству детского сада, не направленные на исполнение предписания – нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 

На момент проверки не устранены следующие нарушения указанные в предписании от 27.09.2021 № 06/2-06/25: проектной документацией лист 17 том 4 12792-КР предусмотрено применение блоков ФБС с показателем морозостойкости F100. Фактически в соответствии с актом скрытых работ от 22.07.2021 № 8-КЖ по монтажу блоков ФБС в осях А-П/1-19 и паспортами №№13671, 13721, 13807 частично применены блоки ФБС с показателем морозостойкости F75. Проектной документацией лист 16 том 4 12792-КР предусмотрено для крепления теплоизоляционных плит Пеноплекс П-35 используется двухкомпонентный клей без растворителя на битумно-цементной основе, клей наносится в шести точках.

Фактически для крепления теплоизоляционных плит Пеноплекс П-35 используются пластиковые дюбель-гвозди тарельчатого типа, с креплением в двух-четырех точках. Проектной документацией лист 17, 35 том 4 12792-КР предусмотрено использовать над отверстиями стержни из арматуры с шагом 100мм в цементно-песчаном растворе.

Фактически над отверстиями применены стержни из арматуры с шагом более 100 мм без применения цементно-песчаного раствора. Проектной документацией лист 17 том 4 12792-КР предусмотрено во всех углах и пересечения стен из фундаментных блоков во всех рядах (шаг 600мм по высоте) уложить арматурные сетки с заведением за грань угла на 1 м. Фактически монтаж арматурных сеток выполнен с заведением за грань, во всех требуемых углах и пересечения стен из фундаментных блоков, менее чем на 1 м, в рядах на отм. – 1,050 в осях А-П/1, П/1-7, Ж/7-12, Ж-П/7, Г-В/1-2, Ж-К/12, М/11-16, К-М/16, К-М/11 1,050 в осях А-П/1, П/1-7, Ж/7-12, Ж-П/7, Г-В/1-2, Ж-К/12, М/11-16, К-М/16, К-М/11 сетка отсутствует. Проектной документацией лист 17, 18, 19 том 4 12792-КР предусмотрено применение верхнего ряда блоками ФБС высотой 300мм в осях А-П/1, П/1-7, Ж/7-12, Ж-П/7, Г-В/1-2, Ж-К/12, М/11-16, К-М/16, К-М/11. Фактически вместо верхнего ряда блоками ФБС высотой 300мм выполнена кирпичная кладка. Проектной документацией лист 16 том 4 12792-КР предусмотрено в наружных стенах устройство горизонтальной гидроизоляции из двух слоев БИКРОСТ в слое кирпичной кладке на отм. -0,450; -0,108.

Фактически монтаж наружных стен выполнен без устройства горизонтальной гидроизоляции из двух слоев БИКРОСТ. Проектной документацией лист 35 том 4 12792-КР над дверным проемом в осях 1-2/П предусмотрено устройство перемычки ПР10, состоящей из железобетонных изделий 2ПБ16-2 в количестве 2 шт, 3ПБ18-37 в количестве 1шт по серии 1.038.1-1в1 длинной соответственно 1550 мм, 1810 мм. Фактически над проемом в осях П/1-2 смонтированы перемычки, с наружной стороны стены, длиной не превышающей 1200 мм. Проектной документацией лист 24 том 4 12792-КР в осях В-Г/11-13 предусмотрено опирание плит перекрытия на стену на величину 120мм. Фактически в осях В-Г/11-13 плита перекрытия опирается на величину не более 95 мм. Проектной документацией лист 25 том 4 12792-КР предусмотрено вести укладку плит перекрытия вести по слою цементно-песчаного раствора толщиной 10мм. Фактически плиты перекрытия уложены по слою цементно-песчаного раствора толщиной более 10мм.

10. Проектной документацией лист 2 том 6 12792-ПОС изм. 2, предусмотрено размещение при въезде на строительную площадку «Информационного щита с паспортом объекта и планом пожарной защиты». Фактически при въезде на строительную площадку установлен щит без плана пожарной защиты объекта.

11. Проектной документацией лист 2 том 6 12792-ПОС изм. 2, предусмотрено ограждение строительной площадки с козырьком. Фактически смонтированно ограждение строительной площадки без козырька.

Следовательно, предписание № 06/2-06/25 от 27 сентября 2021 года не исполнено», – говорится в результате проверки, который есть в распоряжении «СуперОмска».

В отчете упомянуто и положение нарушенного правового акта, где сообщается, что законное предписание не выполнено в срок.