Компания Антропенко узаконила для себя земли под ТЦ на 70 лет Октября в Омске

Как стало известно «СуперОмску», 28 декабря 2021 года Арбитражный суд Западно-Сибирского округа отменил решение двух предыдущих инстанций по земельному иску АО «На Дмитриева» к департаменту имущественных отношений администрации города Омска. Таким образом, можно сказать, что на текущий момент коммерсанты «узаконили» для себя землю под торговым центром в районе улицы 70 лет Октября.

Отметим, камнем преткновения, который привел стороны в суд, стало изданное в ноябре 2020 года распоряжение чиновников департамента об отказе предоставлять в собственность акционерного общества два участка с кадастровыми номерами 55:36:110223:521 и 55:36:110223:526 совокупной площадью свыше 4,2 тысячи квадратных метров (на фото). Отметим, согласно данным публичной кадастровой карты, речь идет о землях, предназначенных под объекты торговли, включая торговые центры и торгово-развлекательные комплексы. Как значится в решении суда первой инстанции, арендные отношения между предпринимателями и муниципалитетом стартовали в октябре 2007 и январе 2008 года. Притом указываются следующие условия их использования:

Согласно договорам аренды, участки предоставлены для строительства центра бытового и торгового обслуживания.

С весны 2013 года указанный объект существует уже не только в планах, но официально введен в эксплуатацию.

Вместе с тем мотивировка изначального решения, которым отказ признается правомерным, дается следующая:

«Как следует из материалов дела, распоряжением от 12.11.2020 № 1695 Департамент отказал АО «На Дмитриева» в предоставлении в собственность земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:110223:521 и 55:36:110223:526, поскольку разрешенное использование участков не соответствует их целям использования».

Формальное соответствие букве закона в данном случае не оспаривалось. Вот только, как оказалось, не учитывался факт смены департаментом разрешенного назначения земель на «административные здания и офисы» без соответствующего уведомления представителей АО «На Дмитриева» – этим сторона истца и обосновала формальный «рассинхрон».

Теперь же судебная коллегия АС Западно-Сибирского округа под председательством судьи Елены Демидовой обязала омских чиновников направить в адрес АО «На Дмитриева» проект договора купли-продажи на указанные территории в 30-дневный срок. Таким образом, единственным вариантом развития событий для городского депимущества является подача жалобы в Верховный суд РФ.

Отметим, сама компания существует с конца 1998 года, основным видом ее деятельности значится «аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом». Генеральный директор компании не менялся уже без малого два десятка лет – с октября 2002 года в таком статусе выступает Александр Берилло. По некоторым сведениям, до последнего времени совладельцем акционерного общества выступала Нина Антропенко, которая вероятно приходится матерью депутату Игорю Антропенко.