Власти Омской области в 3,5 раза снижают арендную плату за землю под отели

Как пояснили в минимущества, это решение принято в преддверии празднования 300-летия Омска и призвано стимулировать инвесторов как можно скорее завершить строительство гостиничных объектов.

Областное министерство имущественных отношений намерено ввести новые ставки аренды для земельных участков, «предназначенных для строительства, реконструкции, эксплуатации гостиниц», сообщает «Коммерсантъ-Омск».

Согласно законопроекту, который сейчас проходит стадию антикоррупционной эспертизы, арендная плата в городе снизится в 3,5 раза, в области – в 4.

«Эта норма будет распространяться на заключенные ранее договоры аренды с тем, чтобы стимулировать инвестора к скорейшему завершению строительства гостиничных объектов», — пояснила начальник управления земельных ресурсов министерства имущественных отношений Омской области Лариса Бабешина.

Эта еще не введенная мера уже успела вызвать волну недовольства – прежде всего со стороны инвесторов, которые не арендовали, а приобрели в собственность участки под строительство отелей.

«Почему проект отеля Hilton у телецентра должен получить преференции, в отличие от проекта Hilton на Интернациональной? Мне непонятна подобная избирательность. Если законодатель решил стимулировать гостиничный бизнес, а мера эта вполне оправдана, то нужно предоставить льготу и в той части земельного налога, которая поступает в региональный бюджет», — заявил директор по стратегическому развитию ЗАО «Основа холдинг» Игорь Антропенко (компания возводит отель Hilton Garden Inn в историческом центре Омска).

С Антропенко согласились и многие эксперты, назвавшие этот законопроект популистским, а предлагаемые меры стимулирования регионального гостиничного бизнеса – недостаточными. В числе возможных дополнительных способов стимулирования были названы введение «налоговых каникул» для новых игроков рынка и снижение региональных налогов.