«СуперОмск» выяснил, как складывающая ситуация в Российской Федерации, в частности, повышение курса валюты и ключевой ставки ЦБ, повлияла на рынок строительства и первичной недвижимости в Омске. Корреспондент попросил поделиться своим мнением и планами на ближайшее ценообразование крупных застройщиков Омска.
«Пока мы, как и все, не знаем, что будет дальше. Завод работает в плановом режиме, стройки работают. Мы обеспечены сырьем на месяц вперед, надеемся, что за месяц ситуация стабилизируется. Материалы пока есть, зарплата людям выдана, месяц мы проживем в режиме, ничего не меняя. Пока мы цены не меняем, то, что есть, продается по тем же ценам. Думаю, что в течение марта и не будем их менять, а там посмотрим. Запись желающих покупателей по-прежнему ведется», – пояснил «СуперОмску» председатель совета директоров ДСК «Стройбетон» Олег Золотов.
Вместе с тем застройщик добавил, что пока не разрабатывает планы на дальнейшие стройки и проекты.
Не спешит поднимать цены и присматривается к обстановке и другой застройщик – «ЗСЖБ № 6». Генеральный директор компании Юрий Гуринов сообщил «СуперОмску», что не исключает изменение цен в бо̀льшую сторону, хотя считает эту меру крайней.
«Бронирование мы не останавливаем. Что касается повышения цен… Не знаю пока. Все поставщики материалов взяли паузу, сказали, по старым счетам не платить, по новым будут думать. Материал – металлы, кабель, санфаянс, все сказали, отбой, назад. Хотя у нас импортного мало чего.
Цену, наверное, нужно понимать. Но, с другой стороны, выше рыночной не поднимешь, ниже себестоимости не опустишь. Вот у меня есть дома, я их так и продаю, не прыгаю с ценой. Когда пойдет следующий дом, через неделю, через месяц, буду смотреть, как складывается ситуация», – заявил «СуперОмску» Гуринов.
Вместе с тем правительство РФ 1 марта 2022 года заявило о намерениях подготовить антикризисный план по недопущению обвала рынка строительства на фоне повышения ключевой ставки.
«В ближайшие дни нами будет утвержден антикризисный план, который не должен допустить обвала рынка жилья. Он включает в себя поддержку жилищного строительства, сокращение инвестиционно-строительного цикла, вопросы ценообразования, поставок стройматериалов», – сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, передают «Известия».
Также он призвал отечественных застройщиков обратить внимание на азиатский рынок строительных материалов на фоне вводимых Западом санкций.