Уже не первый год в Омске пытаются определиться с судьбой постепенно ветшающего здания ТК «Летур». Появление в октябре 2021 года новой управляющей компании, «прописанной» в том самом здании, дало многим надежду на скорое решение вопроса, а медиапространство стало насыщаться сведениями о грядущем сносе объекта с возведением на прежнем месте нового, приближенного к стилистике Любинского проспекта.
«СуперОмск» обратился за комментарием о реализации таких планов на будущее «Летура» к совладельцу ООО «УК «Центроград» Илье Иванову.
«Да, планы такие были, но сейчас совсем другая экономическая ситуация в стране. Обдумываем, насколько это необходимо. В сегодняшней ситуации это просто невозможно. Но планы такие были и есть. А когда они будут реализовываться, в настоящий момент зависит не от нас», – подчеркнул собеседник «СуперОмска».
Напомним, возведение ТК «Летур» приходится на первую половину «нулевых», в следующем году исполнится ровно 20 лет с того момента, как впервые распахнулись его двери. В те годы омичи могли посещать не только местные бутики, но даже казино и ночной клуб. Все эти и многие другие проекты были в ведении владельца «Летура» Левана Турманидзе.
Отразившийся на будущем здания кризис грянул на рубеже 2010-х, когда у бизнесмена возникли проблемы с погашением кредита на сумму свыше 400 миллионов рублей. К 2014 году банк, где оказалось заложено само здание, перестал получать выплаты, что привело к разбирательству в Арбитражном суде Омской области и банкротству Турманидзе, а затем к распоряжению площадями.
Впервые грандиозные планы на снос строения обозначались еще в 2015 году, однако вместо этого стартовали многочисленные сделки купли-продажи отдельных долей и офисов. С 2019 года, когда из здания ушли основные арендаторы, эти процессы продолжились с новой силой. К сентябрю 2021 года среди владельцев коммерческих площадей значились супруга экс-главы омского депстроя Ольга Козубович, предприниматель Альви Джабраилов, а также ООО «С'Клад Здоровья» Натальи Степановой.
В октябре 2021 года в состав собственников влились владельцы ООО «УК «Центроград». Отметим, 50-процентная доля этой компании принадлежит Михаилу Немчинову, он же выступает директором организации. По 25 % закреплено за Ильей Ивановым и Петром Варнавским. Иванов также выступает соучредителем нескольких десятков управляющих компаний, а также ООО «Культурно-досуговый центр «Маяковский».