Омский Минстрой анонсировал борьбу с проблемами дольщиков

Омские власти утвердили две «дорожные карты» по решению проблем дольщиков в регионе. По подсчетам регионального Минстроя, на текущий момент на территории региона имеется 36 «проблемных» домов, то есть 2 406 граждан.

Одна из разработанных Министерством строительства, транспорта и дорожного хозяйства дорожных карт включает 32 дома (2 066 граждан), вошедших в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО), а вторая – четыре дома (340 граждан), проблема с которыми будет решаться в рамках закона Омской области о масштабных инвестиционных проектах.

«Решение проблем дольщиков находится на моем постоянном контроле. Еженедельно мне докладывают о том, как обстоят дела. Там, где невозможно было решить возникающие вопросы с застройщиками или через Фонд развития территорий, мы пошли по пути заключения соглашения с крупными застройщиками для реализации инвестиционных проектов. Пока достигнуто три таких соглашения, и работы по ним ведутся», – пояснил глава региона.

Как сообщили в региональном Министерстве строительства, транспорта и дорожного хозяйства, в 2020-2021 годах наблюдательным советом Фонда в отношении 10 «проблемных» объектов принято решение о завершении строительства. По 7 из них (ЖСК «Первомайский», ЖСК «Ремесленный», ЖСК «На Химиков», ЖСК «10 лет Октября 43, к.1», ЖСК «Кристалл», ЖСК «Дом на Тарской») региональным Фондом заключены договора безвозмездного временного пользования на земельные участки и внесены изменения в разрешения на строительство в части смены застройщиков на Региональный фонд.

В Минстрое пояснили, по 4 домам по результатам торгов уже заключены договоры с подрядчиками на выполнение проектно-изыскательских работ, а по 3 домам торги будут проведены в марте. Еще по 3 домам (ООО «КрасПромКом» и ООО «ДомСтройОмск») решается вопрос о передаче прав застройщика на Региональный фонд в рамках дела о банкротстве застройщиков через Арбитражный суд Омской области.

Что касается еще четырех проблемных домов, (ООО «СК «РусМонтаж» и ООО «НСТ») уже сформированы пакеты документов и направлены ходатайства о применении механизмов Фонда развития территорий, заверили в Минстрое. Через наблюдательный совет Фонда также пройдут дома ООО «ПСК «Лидер» (№ 6 по пр. Космический), ЖСК «Пархоменко», ООО «Регион» и ООО «Гранд-Бизнес Групп».

Напомним, что в 2021 году восстановлены права 618 дольщиков из 8 «проблемных» домов. Общая сумма выплат 330 дольщикам из 4 домов (3-я Любинская, ЖСК «Менделеева, 46», ЖСК «Дольщик»; ЖСК «Яснополянский») с помощью механизмов Фонда составила 601,83 млн рублей, из которых 84,38 млн рублей – доля софинансирования Омской области.