«СуперОмск» поинтересовался ситуацией на рынке недвижимости в Омске, которая в связи с политической и экономической обстановкой изменилась. Несмотря на рост ключевой ставки ЦБ до 20 %, в Омске пока сохраняется высокий спрос на объекты вторичного рынка и загородной недвижимости, к которому относятся дачи и дома. Об этом «СуперОмску» сообщили в федеральном агентстве «Этажи» в Омске.
«В сегодняшних реалиях отмечен рост спроса на 8 % с конца февраля к началу марта 2022 год на покупку дач, преимущественно это объекты по низкой стоимости либо с высоким дисконтом. Так как сейчас жители Омска скорее вкладывают финансы в землю как средство сохранения сбережений, пытаясь успеть забрать лоты по сниженной цене, пока они не закончились из-за высокого спроса.
За те же деньги на загородном рынке покупатель может получить больше квадратов и землю. Также чек на загородную недвижимость преимущественно ниже», – пояснил «СуперОмску» директор офиса компании «Этажи» в Омске Егор Бобылев.
В среднем стоимость недвижимости в феврале стала на 6,2 % ниже по сравнению с январем, отмечают специалисты.
Если говорить про общую ценовую политику загородной недвижимости, эксперты отмечают среднее повышение стоимости в феврале – 6,8 %, а среднее повышение цены квадратного метра среди тех, кто повышал стоимость объектов, в феврале составило 15,9 % в сравнении с январем.
По данным агентства, средняя стоимость квадратного метра загородной недвижимости в марте составила 21 597 среди дач, 49 608 – на земельные участки, 36 608 рублей – за дома.