Как переехать в Турцию в 2022 году: все об оформлении вида на жительство и покупке недвижимости

Для русских турецкая недвижимость выглядит привлекательно не только с позиции вложений для семейного отдыха или получения стабильного дохода, но и в качестве места для переезда на ПМЖ. Комфортный климат, теплое море, изобилие свежих фруктов и привлекательные условия для жизни побуждают к приобретению жилья. В 2021 году русские вошли в пятерку лидеров среди иностранцев, покупающих квартиры в Аланье, Анталии и других популярных курортных направлениях.

Оформление гражданства или получение вида на жительство при покупке турецкой недвижимости 

Вид на жительство можно получить при приобретении любой недвижимости. Ограничения по минимальной стоимости жилья отсутствуют. В среднем стоимость жилья начинается от 50 000 долларов. Однако это наиболее бюджетные варианты, обладающие не слишком высокой ликвидностью и не дающие полного комфорта. Современные апартаменты в жилых комплексах могут обойтись в 70 000 – 100 000 долларов если приобретать их на стадии застройки. Многое в политике ценообразования зависит от района расположения. Наиболее дорогие квартиры в Стамбуле, также лидирующие позиции занимает Аланья и Анталия. В Оба или Махмутларе можно найти более бюджетные варианты. Гражданство Турции можно получить несколькими способами:

• прожить в стране не менее пяти лет;
• купить недвижимость стоимостью выше 250 000 долларов.

В последнем случае оформление гражданства займет всего несколько месяцев.

Основные аспекты выбора недвижимости за рубежом 

Многое зависит от социального положения и возраста будущего собственника:

• Пенсионеры часто выбирают курортные регионы из-за близости к морю и развитой инфраструктуры. Не маловажную роль играет близость к медицинских учреждениям.
• Семьи с детьми при выборе места для переезда на ПМЖ учитывают расположение учебных заведений.
• Если будущий владелец недвижимости испытывает сложности со знанием языков, предпочтительнее районы с крупной русской общиной, которую можно найти, например, в Махмутларе.

Также риэлторы рекомендуют учитывать расположение самих апартаментов: инфраструктуру жилого комплекса, ремонт, год постройки. В Турции можно найти как современное жилье в элитных комплексах, так и дома постройки второй половины прошлого века. Очевидно, что степень комфортности таких квартир будет существенно различаться.

Что еще нужно учитывать 

Стоимость недвижимости Турции уверенно растет. Не стоит рассчитывать на сезонность: зимой может падать арендная плата, но цены на квартиры не меняются. Сейчас инвестировать в турецкое жилье особенно выгодно, так как из-за колебания местной валюты к курсу доллара для иностранцев цены более привлекательны.

Помощь в выборе жилья 

Покупка зарубежной недвижимости связана с определенными рисками, так как требует знания местного законодательства. Квалифицированная помощь специалистов помогает найти желаемый объект и оформить сделку без финансовых и временных потерь. Подробную информацию читайте на официальном сайте https://turk.estate/, где опубликованы предложения от застройщиков и агентств недвижимости для жителей России.