Приют для собак «Друг» судится с мэрией из-за внезапного огромного долга перед Депимущества Омска

Судебный спор в омском арбитраже возник между приютом для бездомных собак «Друг» и мэрией Омска в лице Департамента имущественных отношений. Он касается территории приюта, точнее, размера месячной арендной платы.

Как сообщила «СуперОмску» руководитель приюта Татьяна Дугина, в 2013 году организация заключила с мэрией договор, который подразумевал арендную плату в чуть больше чем 180 рублей в месяц, поскольку тариф рассчитали по заниженному коэффициенту. В 2014 году договор дополнился дополнительным соглашением касательно границ участка.

Приют исправно исполнял свои обязательства, однако в марте 2022 года Дугиной позвонила помощник судьи Арбитражного суда Омска с сообщением о том, что приют является ответчиком в споре. Новость для приюта стала внезапной и сокрушительной.

«Оказалось, что в 2016 году сумма арендной платы стала повышаться, на сегодняшний день она составляет 16 408 рублей. С 2016 года нас ни разу не уведомили в этом, мы были не в курсе. По нашему договору в этом случае меня должны были пригласить на подписание дополнительного соглашения, чего сделано не было. Никто за эти годы не уведомил меня, и даже сейчас мэрия не прислала уведомление, пояснив, что никто не обязан подписывать с ними соглашение, поскольку цены регулируются законодательными актами. Зачем тогда нужен договор? В общем, у нас образовался долг почти в 850 тысяч рублей. Мы пошли в суд и удалось добиться снижения суммы до 580 тысячи рублей, включая пени», – поделилась по просьбе «СуперОмска» руководитель приюта для бездомных собак «Друг» Татьяна Дугина.

Это непосильная сумма для приюта, который платит 16,5 тысячи рублей аренды и коммунальных платежей на почти 40 тысяч рублей, не говоря о выплате зарплаты работникам, содержании и лечении более 500 собак, при том что многие из них требуют дорогостоящего лечения.

«СуперОмск» обратился за комментарием в Депимущества мэрии Омска, в котором заявили, что неоднократно уведомляли в письменном виде приют об изменениях размера арендной платы по договору.

«Департамент имущественных отношений в силу своих обязанностей, предусмотренных законом, обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Омской региональной общественной организации защиты животных «Друг» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

В суде общественная организация заявила, что не уведомлялась департаментом об изменениях размера арендной платы по договору. Однако в суд были предоставлены исходящие письма от департамента в приют, подтверждающие факт направления соответствующих уведомлений. Также департаментом были представлены досудебные претензии, в рамках которых приюту предлагалось урегулировать возникшую задолженность.

Выслушав стороны, суд принял решение взыскать с Омской региональной общественной организации защиты животных «Друг» в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска задолженность в общей сумме 581 тысяча рублей.

В настоящее время законодательство не предусматривает безвозмездное предоставление земельных участков для общественных организаций, однако департамент имущественных отношений готов оказать содействие приюту в подборе помещений, которые имеют достаточный по площади прилегающий земельный участок.

Кроме того, в департаменте готовы пойти на рассрочку платежа, но организации нужно обратиться в суд. По всем вопросам общественную организацию защиты животных «Друг» готовы проконсультировать по телефону 20-01-91», – сообщили на запрос «СуперОмска» в Департаменте имущественных отношений Омска.

Дугина заявила, что приют попытается оспорить судебное решение, поскольку выплачивать огромный долг им не по силам. Организация существует на пожертвования омичей, и ежемесячные счета на содержание приюта, собак, работников и другие нужды не всегда сходятся с доходами.