В Омске жильцы многоквартирных домов нередко задаются вопросами, кому принадлежит подвальное помещение, где получить сведения о собственнике, как взыскать долги за неоплаченные квитанции.
В начале недели на выездном мероприятии Штаба общественной поддержки на базе КТОС «Амурский-1» состоялся выездной семинар «Государственные и муниципальные помещения. Помещения общего пользования». Спикером выступила исполнительный директор компании «ЖКХ Контроль» Мария Заздравных.
В режиме «живого диалога» были рассмотрены ситуации жильцов, заданы вопросы и даны пояснения по различным проблемам участников мероприятия. В доступной форме и на конкретных примерах слушатели узнали, в чьей собственности может находиться часть подвалов, как вернуть собственность дома жильцам.
В случаях при неустановленном собственнике необходимо обратиться в управляющую компанию дома или направить запрос на получение сведений в Росреестр. Департамент имущественных отношений мэрии Омска выдаст справку о собственности муниципалитета любому жителю. Так, часть подвалов может находиться в собственности у муниципалитетов или у государства по разным причинам: как бомбоубежище, как просто бывшая мастерская-обувная. В случае, если помещение стоит закрытым и арендатор отсутствует, а в подвальном помещении располагаются общедомовые стояки отопления, канализации и воды, собственником могут стать жильцы.
«Очень полезную инициативу продолжает развивать Штаб общественной поддержки, Выездные образовательные семинары повышают уровень знаний активов местного самоуправления. Вот и 30 августа в КТОСах «Амурский -1» и «Амурский -2» в рамках круглого стола для старших по дому прошли семинары на темы: «Государственное и муниципальное жилье в МКД» и «Помещения общего пользования». Как грамотно распорядиться помещениями общего пользования? Какие возможности и какие обязанности возникают перед комитетами территориального самоуправления при использовании общих помещений? И еще ряд вопросов были рассмотрены во время выездного заседания круглого стола», – сообщил депутат Омского городского Совета Юрий Арчибасов.
Добавим, что неустановленный собственник муниципального или государственного помещения может не оплачивать коммунальные счета, и в этом случае необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию, управляющую компанию, Фонд капительного ремонта и уточнить, осуществляются ли платежи. При отрицательном ответе необходимо направить письменные запросы в данные структуры.