Глава Омского района Геннадий Долматов по запросу «СуперОмска» назвал плюсы появления под Омском нового крупного жилого комплекса.
ЖК в Пушкинском сельском поселении намерен возводить тюменский девелопер АО «Партнер-Строй». Как уже сообщал «СуперОмск», комплекс возникнет на территории в границах села Пушкино Омского района между Красноярским трактом и Северо-Восточным кладбищем, неподалеку от гипермаркета «Лента». Участок входит в Омский район.
Ранее «СуперОмск» приводил иллюстрации проекта – как видно, планируется масштабная стройка прямо-таки целого города (см. иллюстрацию выше), состоящего из домов переменной этажности от 4 до 7 этажей, причем в едином архитектурном стиле (см. иллюстрацию ниже).
«Для Омского района этот проект очень интересен, тем более что мы принимали участие в разработке этого инвестиционного проекта. Это будет достаточно большой комплекс. Во-первых, это территории. Территория, которая застраивается – это дополнительные налоги. Во-вторых, появятся объекты социальной сферы, детские сады, школа, сопутствующие учреждения, магазины, спортивные объекты. Это дополнительные рабочие места.
Также еще один социальный момент в этом проекте – он связан с размещением и предоставлением земли многодетным семьям. Проект предусматривает 91 участок под ИЖС для предоставления многодетным семьям. Также предусматривается прогулочный сквер порядка 96 гектаров, проект очень серьезный. По поводу дорог. Мы уже обсуждали с губернатором эту тему – будем совместно строить дороги. Сейчас рассматривается вопрос коммуникаций: водоснабжения, водоотведения, источник тепла. Губернатор дал соответствующее поручение отраслевым министерствам.
Проект планировки территории уже утвержден в конце 2022 года, с юридической точки зрения уже все оформлено», – сообщил по просьбе «СуперОмска» глава Омского района Геннадий Долматов.
Власти Омского района, со слов чиновника, принимали активное участие в разработке инвестиционного проекта.
«Наше участие заключалось в том, чтобы оформить все необходимые документы, связанные со схемой территориального планирования и включения в соответствующие документы генерального плана, чтобы не возникало претензий с точки зрения правового использования земли», – пояснил глава района.
Специализированный застройщик уже заключил договор о комплексном освоении территории. Микрорайон рассчитан на 10 тысяч человек, проект предусматривает строительство 278 000 квадратных метров. Начало строительства запланировано на 2024 год. Финансирование будет осуществляться за счет собственных и заемных средств. Общая стоимость строительства составляет 25 млрд рублей.
Фото: новый ЖК / источник: Министерство строительства и ЖКК.