На текущей неделе госкорпорация «Дом.рф»объявила прием заявок на торги по продаже имущественного комплекса по адресу: Красногвардейская, 40. Указано, что имущественный комплекс возможно использовать под размещение офисов или административных целей. Стартовая цена лота достигает 78,251 тысячи рублей.
Согласно конкурсной документации, в состав лота входит не только имущественный комплекс совокупной площадью в 4 177 квадратных метра, но также земельный участок под ним площадью около 0,2 гектара (1954 квадратных метра). Земли оцениваются в 20,384 миллиона рублей.
Известно, что прежде пятиэтажное здание 1968 года постройки использовалось для размещения производственно-лабораторного комплекса ФГУП «Агронаучсервис». При его передаче в начале 2010-х констатируется 36-процентный износ, включая мелкие трещины в области фундамента, выветривание раствора из наружной кирпичной кладки, трещины в местах сопряжения перекрытий из железобетонных плит, износ канализационных прокладок и вздутие поверхности кровли.
«Физическое состояние Объекта недвижимого имущества − неудовлетворительное, имеются следы разрушения кирпичной кладки на уровне технического и пятого этажей из-за частого протекания крыши», - уточняется в конкурсной документации.
Отметим, согласно справочнику 2ГИС, в здании базируются офисы частной стоматологии, клининговой компании, а также ателье и нескольких других коммерческих предприятий.
Прием заявок завершается 15 марта 2023 года, сами торги намечены на 17 марта 2023 года.