В Омске развернулась ожесточенная борьба за землю под военный объект с перспективой жилой застройки

В минувшую пятницу, 27 января 2023 года, госкорпорация Дом.рф представила итоги торгов на право приобретения находящегося в федеральной собственности участка площадью около 0,6 ГА в 10 метрах от дома №83 по улице 17-й Военный городок. Формально земля должна использоваться под размещение военных объектов, хотя в конкурсной документации есть пояснения, что будущий владелец в дальнейшем сможет претендовать на смену вида разрешенного использования участка - в частности, под жилое строительство.

Предварительно на бывших землях Минобороны прорабатывается вариант возведения жилого многоквартирного дома высотой не больше 10 этажей, даже намечены сроки строительства - два последующих года. Пока же территория фактически полностью заросла густой зеленью, которой также должен заняться победитель конкурсной процедуры.

За лот со стартовой стоимостью не менее 9,95 миллиона рублей в конечном счете боролось 4 предпринимателя, еще одно предложение комиссия рассматривать не стала.

Три основных ценовых предложения подразумевали почти двукратное увеличение минимальной стоимости земель. С «перевесом» в 100 тысяч рублей торги выиграл Зайнудин Багандов, единственный учредитель компании «СМУ4», которая с лета 2018 года занимается возведением жилых и нежилых зданий. Среди основных соперников за лот у компании Специализированный застройщик «Монолит Групп» из Краснодарского края, готовые приобрести землю за 15,65 миллиона рублей. Наконец, омский предприниматель из строительной сферы Петр Вагнер ограничился предложением в 15,35 миллиона рублей.

Примечательно, что 80% от полученных на торгах средств должны перейти к Минобороны.