«Сибирская строительная неделя» впервые стала площадкой проведения выездного заседания профильного комитета Госдумы – в третий день работы форума прошло совещание комитета ГД РФ по строительству и ЖКХ. Для региона это значимое событие, отметил губернатор Андрей Травников. И отличная возможность на местных примерах обсудить с федеральными законодателями те проблемы строительной отрасли, которые субъект не может решить на своем уровне.
Перед началом совещания председатель комитета Сергей Пахомов поблагодарил региональный минстрой и Губернатора за работу строительного комплекса в области. «Много цифр, они в основном позитивные. Если говорить в целом, то Новосибирская область хорошо выглядит на строительной карте», – подчеркнул депутат.
В области в предыдущие годы действительно было развернуто масштабное строительство. Такого беспрецедентного количества социальных, инфраструктурных и жилых объектов одновременно не строили давно.
Регион накопил богатый опыт использования механизмов нацпроектов и программ разного уровня для возведения новых объектов, и специалисты регионального Минстроя готовы этим опытом делиться.
Один из вопросов, актуальность которого выросла за последние годы, – законодательная неопределенность понятия «апартаменты». В прошлом году в Госдуме шли дебаты о том, необходимо ли приравнять их к жилью.
На заседании комитета Сергей Пахомов подчеркнул: однозначно нет. Уже построенные апартаменты не получат права регистрации как жильё.
«Наверное, это самый сложный вопрос на сегодня. Апартаменты строятся не потому, что жилье дороже, а потому что другое на том месте, где их возводят, построить невозможно. Есть еще ряд причин, по которым мы не сможем дать апартаментам статус жилья. Сегодня наша задача – более чётко фиксировать это в законодательстве. Это первое. Второе: мы должны найти такие механизмы и инструменты, которые сделают строительство простым, понятным и выгодным.
Ждем от вас предложений. В законодательстве мы это пропишем, но двигаться надо в сторону «нежилые помещения с возможностью временной регистрации», – сообщил депутат.
Губернатор подчеркнул: с одной стороны, возведение апартаментов – это важный вид бизнеса, который позволяет стимулировать как строительство, так и внутренний туризм. И такой вид бизнеса должен существовать. С другой – этому явлению необходимо дополнительное нормативное регулирование.
«В Новосибирской области, мы, к сожалению, видим: за последние годы этот вид строительства идет по нарастающей. И строительство апарт-отелей иногда используется для скрытого создания жилых комплексов. Ко временному размещению такие объекты никакого отношения не имеют. При этом они создают дополнительные проблемы – социальные и инфраструктурные, повышают коррупционные риски, как и в любой отрасли, где есть недорегулированность. Считаю, нужно действовать смелее и регулирование этого вида строительства вводить более четко», – заявил Андрей Травников.
Заместитель председателя комитета Александр Аксененко заявил, что комитет готов вместе с регионами рассматривать и обсуждать проблемные вопросы, вместе находить пути решения.
Напомним, по итогам 2022 года в Новосибирской области введено в эксплуатацию 2,244 млн кв. м жилья, что на 11,9 % выше уровня 2021 года. Также введено 34 объекта социальной инфраструктуры, а в 2023-2025 годах планируется сдать в эксплуатацию 137 таких объектов. Кроме того, продолжается реализация крупнейших проектов: кампуса мирового уровня НГУ, ЦКП СКИФ, Федерального детского реабилитационного центра и других.