Криптовалюты

Доллар - 82,65

Евро - 94,35

Тенге - 0,15

Новости недвижимости4564

Застройщик «Академического» пообещал омским властям сохранить «реликтовые» сосны у Телецентра

Застройщик «Академического» пообещал омским властям сохранить «реликтовые» сосны у Телецентра

Смена вида разрешенного использования земель на Красном Пути в Омске, где возводится новый микрорайон, может быть признана незаконной по решению суда. Однако если город решит перевести их обратно в сельскохозяйственные, ему предстоит возместить застройщику многомиллионный ущерб. Более того, глава компании-застройщика утверждает, что главная проблема – сохранение соснового леса – уже решена путем отказа от строительства на этой части территории.

Смена вида разрешенного использования земель на Красном Пути в Омске, где возводится новый микрорайон, может быть признана незаконной по решению суда. Однако если город решит перевести их обратно в сельскохозяйственные, ему предстоит возместить застройщику многомиллионный ущерб. Более того, глава компании-застройщика утверждает, что главная проблема – сохранение соснового леса – уже решена путем отказа от строительства на этой части территории.

Вопрос о проверке законности использования земельного участка с кадастровым номером 3053, где сейчас возводится новый микрорайон «Академический», был рассмотрен накануне на заседании комитета ОГС по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования.

«Основное нарушение здесь – это изменение вида разрешенного использования, которое в дальнейшем повлекло непризнание лесными зеленых насаждений, которые по всем характеристикам подходят к таковым», – пояснил депутатам помощник прокурора Омска Евгений Мосолов.

Как сообщалось ранее, распоряжение об изменении вида разрешенного использования этого земельного участка было подписано должностным лицом департамента имущественных отношений, тогда как по закону это мог сделать только мэр.

Законность этого решения может быть оспорена через суд, если прокуратура обратится с соответствующим иском, но это не повлечет за собой автоматического перевода земель обратно в сельскохозяйственную категорию. Однако при подготовке проекта новых правил землепользования и застройки Омска может быть рассмотрен вопрос о выделении из территориальной зоны жилой застройки зоны рекреации, где строительство многоэтажек будет запрещено.

Как утверждает глава «Восточно-Сибирской строительной корпорации», которая арендует этот участок и уже начала там строительство микрорайона «Академический», перевод земель обратно в сельскохозяйственные противоречит не только интересам застройщика, но и интересам города. По словам директора «ВССК» Ильи Михальчука, плата за аренду этого участка площадью 20,5 га составляет 419 тыс. рублей ежемесячно, то есть в год приносит муниципалитету порядка 5 млн рублей. А в том случае, если город решит сменить категорию этого участка, уже обремененного арендой, ему предстоит возместить убытки застройщику и дольщикам, а это сотни миллионов рублей, которые вряд ли найдутся в городской казне.

Что касается главной проблемы – сохранения городских лесов, то, как утверждает Михальчук, она уже решена.  

«К нам обратились жители, губернатор и мэр высказали свою позицию по поводу сохранения зеленых насаждений в районе гостиницы «Иртыш», назвав это реликтовыми деревьями, которыми они, конечно, не являются. Но учитывая, что зеленый участок с хвойным насаждением – это достояние города, мы исключили из проекта строительство на этом участке культурно-оздоровительного центра и 7-этажной парковочной автостоянки», – заявил глава «ВССК».

Добавим, что сдача первых двух домов микрорайона, в которых в общей сложности будет 777 квартир, намечена на первый квартал 2016 года. Всего в микрорайоне планируется ввести в эксплуатацию 298 тысяч квадратных метров жилья, три детских сада и школу на 800 мест. Сейчас, на начальном этапе строительства, в проект вложились 83 дольщика.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен.

Перейти к другим новостям из категории «Новости недвижимости»
Читать все новости Омска за сегодня

Президенту направят предложение по новому руководству одного из омских судов

Сегодня 09:02

542

Проверка молочной компании Омска вылилась в предостережение

Вчера 21:03

3452

Авторы «G-Drive Арены» заявили о непричастности к проекту «Аэропорт Омск-Федоровка»

Вчера 20:11

2454

Узбекская лепешка обошла омских хлебопеков по темпу роста

Узбекская лепешка обошла омских хлебопеков по темпу роста

19 апреля 2025 21:01

7609

Почему сети «Крошка Картошка» будет сложно стать популярной в Омске?

Почему сети «Крошка Картошка» будет сложно стать популярной в Омске?

12 апреля 2025 18:01

13703

Омский ФК «Иртыш» показал расходы на зарплату

Вчера 19:04

1465

Гороскоп от Елены Кочановой-Сорокиной на 28 апреля 2025 года

Вчера 19:00

1200

Какие законы вступают в силу в России в мае?

Вчера 17:01

1380

Омский «Авангард» назвал главного тренера в новом сезоне

Вчера 16:20

1370

Герой противостояния с «Локомотивом» покидает омский «Авангард»

Вчера 15:12

1864

Омичи замирают у цветущего абрикоса: фото

Вчера 13:29

2220

Омского адвоката – участника СВО наградили в Москве

Вчера 12:09

1867

В Омской области ликвидировали две известные политические партии

26 апреля 2025 21:01

3767

Футбольный «Иртыш» стал самым убыточным спортклубом Омска

26 апреля 2025 20:31

2176

Гороскоп от Елены Кочановой-Сорокиной на 27 апреля 2025 года

26 апреля 2025 19:00

2039

Путину доложили о полном освобождении Курской области от ВСУ

26 апреля 2025 16:47

2375

Виталий Хоценко возглавил делегацию Омской области в Республике Узбекистан

26 апреля 2025 15:25

2588

У бывшего омского холостяка лемура Томаса появилась еще одна женщина, усложняющая ему жизнь

25 апреля 2025 21:12

3270

Председатель ЖСК под омский долгострой объяснил цели нового юрлица

25 апреля 2025 20:26

3219

Основателя «Омской областной газовой компании» на фоне роста ее долгов признали банкротом

25 апреля 2025 19:48

3603

По линии омского УМВД продолжаются масштабные кадровые перестановки

25 апреля 2025 19:31

3745

Деградацию пахотной земли омской хотят отбить люцерной изменчивой

Деградацию пахотной земли омской хотят отбить люцерной изменчивой

15 апреля 2025 19:01

11987

Хоценко наградил 26 омских строителей: список

Хоценко наградил 26 омских строителей: список

31 марта 2025 16:48

22053

Гороскоп от Елены Кочановой-Сорокиной на 26 апреля 2025 года

25 апреля 2025 19:00

3099

Бывший глава омского Минимущества Евгений Козлов сделал заявление после отставки

25 апреля 2025 18:49

3963

Активисты молсовета вышли облагородить город в рамках акции «Омску – наша забота»

25 апреля 2025 16:13

3381

Омский НПЗ принял участие в международной акции «Диктант Победы»

25 апреля 2025 15:45

3343

Александр Артемов принял участие в церемонии гашения марки в честь 80-летия Победы

25 апреля 2025 15:36

3317

Прошло чествование победителей первых стрелковых соревнований на призы Омского горсовета

25 апреля 2025 14:07

3321

С официального сайта правительства Омской области исчез еще один крупный чиновник

25 апреля 2025 13:08

3603

Омские школьники добились успеха на всероссийском турнире «Умножая таланты»

25 апреля 2025 13:00

3238

Экологи АО «Транснефть – Западная Сибирь» выполнили более 10 тысяч исследований в I квартале 2025 года

25 апреля 2025 11:47

3371

Надежный 4G билайн появился в 60 небольших селах Омской области

25 апреля 2025 09:00

3310

Какие дороги Кировского округа Омска должны отремонтировать в апреле 2025 года?

24 апреля 2025 21:08

4367

В Омске зарегистрировали ЖСК под долгострой?

24 апреля 2025 20:31

4331

Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» освещает актуальные новости Омска и Омской области. Мы – достоверный источник, оперативно публикующий информацию обо всем важном, что происходит в регионе. На нашем новостном сайте всегда можно найти самые свежие новости политики, бизнеса, криминала, экономики, происшествий, культуры, спорта, науки, здоровья и образования. На SuperOmsk.ru новости Омска сегодня и всегда готовятся лучшими журналистами. У нас публикуются интервью с известными персонами.


Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» поможет вам оставаться в курсе последних событий региона без потери времени!

Зарплата омских актеров до 16 раз меньше театральных директоров

Зарплата омских актеров до 16 раз меньше театральных директоров

11 апреля 2025 20:10

15095

По трассам и в Омске включат 155 камер на скорость: список адресов

По трассам и в Омске включат 155 камер на скорость: список адресов

07 апреля 2025 19:47

30528