Владельцы «Триумфа» отсудили у мэрии Омска 2,5 млн рублей за демонтаж канализационных труб под новым ТЦ

«СуперОмск» обратил внимание на завершение арбитражного разбирательства между ООО «Триумф-компани» Натальи Агафоновой и городским депимущества по взысканию порядка 2,5 миллиона рублей. В минувший четверг, 9 марта 2023 года, истцу официально отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения коллегией Верховного суда РФ.

Напомним, спор возник на фоне требования о сносе канализационных сетей на территории близ ТК «Триумф», где запланировано строительство второй очереди торгового комплекса. Указанную сумму коммерсанты трактуют как «расходы по совершению исполнительных действий».

Как следует из судебной документации, разбирательству предшествовали несколько лет предварительных согласований с горсоветом и горадминистрацией по поводу части земель в районе улицы Степана Халтурина. Еще в рамках весенней сессии ОГС 2018 года члены архитектурного комитета отказали ООО «Триумф-компани» в исключении участка из перечня автодорог общего пользования, обосновав решение наличием коллектора с установленной охранной зоной.

«Указанные сети напорной канализации (сети проходят от р. Омь в районе ул. Ст. Халтурина-ул.Березовского по ул. Ст. Халтурина, пересекают ул. Большая Луговая и ул. Жукова) проходят в предполагаемой зоне строительства ООО «Триумф-компани», в том числе указанные сети проходят и в границах земельных участков, принадлежащих истцу: с кадастровым номером 55:36:090102:1459; 55:36:090102:1533; 55:36:090102:1455», - указано в первичном решении Арбитражного суда Омской области.

Владельцы «Триумфа» посчитали, что наличие коллектора с охранной зоной на упомянутых участках являются препятствием не только для запланированного строительства, но и полноценного владения землями и обратились в суд, который встал на их сторону, обязав депимущества устранить препятствия в пользовании тремя участками совокупной площадью около 20,8 тысячи кв.м.. В случае неисполнения судебного решения коммерсантам давалось право самостоятельно снести сети напорной канализации с требованием компенсировать затраты на проведение мероприятий.

«Поскольку Должник в добровольном порядке не исполнил решение суда, судебным приставом-исполнителем в адрес ООО «Триумф-компани» направлено Уведомление от 21.05.2021 г. с предложением самостоятельно осуществить снос (демонтаж) спорных сетей напорной канализации с последующим взысканием с Департамента понесенных расходов», - указано в устоявшем во всех вышестоящих инстанциях решении областного Арбитража.

В августе 2021 года сети по заказу ООО «Триумф-компани» наконец демонтировали, что обошлось в указанную в новом иске сумму. В свою очередь, представители городского депимущества возражали по поводу суммы затрат. По их мнению, часть внесенных в договор по демонтажу работ не связана с непосредственным исполнением судебного решения. Однако судья Владимир Пермяков отказался уменьшать сумму взыскания, аналогичным образом поступили его коллеги из вышестоящих инстанций. Таким образом, теперь компенсация понесенных затрат в полной мере должна быть выплачена ООО «Триумф-компани».

Отметим, летом 2022 года на участке, освобожденном от сетей, стали разворачиваться подготовительные работы.