Как стало известно «СуперОмску», в Омске появился новый застройщик.
По данным «СуперОмска», компания ООО «Квартал на Енисейской» зарегистрирована в Омске 22 марта 2023 года, ее уставной капитал заявлен в 100 млн рублей, а деятельность – строительство жилых и нежилых зданий.
Впрочем, название организации заставляет думать скорее о том, что она может заняться возведением жилого комплекса. Более того, за счет своего имени компания уже заочно конкурирует с соседом – компанией-девелопером «Брусника», которая уже начала возводить жилой комплекс с перекликающимся названием «Кварталы Драверта», располагающимся неподалеку, на Левом берегу Омска.
Согласно информации издания, руководителем созданного ООО является Александр Зиновьев, он также является основателем ООО «Специализированный застройщик «Дом на Успешной».
«СуперОмск» обратился к директору компании с вопросами о предполагаемом месте строительства.
«Пока преждевременно говорить конкретно. Но ориентир для строительства – Левый берег. Организация действительно зарегистрирована», – ответил «СуперОмску» директор ООО «Квартал на Енисейской» Александр Зиновьев.
Исходя из опять-таки названия застройщика, «СуперОмск» в качестве одного из вероятных вариантов под потенциальный жилой квартал предполагает участок напротив Китайской оптовки на улице Енисейской. Участок изображен на скриншоте ниже.
Фото: предполагаемый участок под вероятную застройку/ источник: публичная кадастровая карта России.
Отметим, территория впритык прилегает к земле, на которой стоит так называемый блошиный рынок или омская барахолка, торговцы которого в 2019 году вынуждены были переехать сюда от остановки «Лизы Чайкиной».
Осенью 2022 года торговцы жаловались, что мэрия, являющаяся собственником земли, частично освободила территорию от торговых контейнеров.
Не исключено, что блошиный рынок могут ликвидировать или вновь перенести его на другую локацию.
Впрочем, территория, которая, согласно кадастру, хоть и подходит под многоэтажную и среднеэтажную застройку, но находится не в частном владении, а в государственной собственности. Посему, чтобы возвести здесь квартал, придется либо выкупать землю, либо брать в аренду.
Подчеркнем, что сам директор компании конкретных участков под строительство не называл, в том числе и упомянутый выше.