Владелец «Шато» купил часть коттеджного поселка под Омском для турбазы у Северного обхода

Место вероятного пролегания Северного обхода под Омском, судя по всему, вызвало активный интерес у бизнеса еще до начала строительства автомагистрали.

Как стало известно «СуперОмску», группа инвесторов решила возвести турбазу на выкупленных загодя восьми участках в коттеджном поселке Пушкинский лес, что в Омском районе (на фото ниже). Населенный пункт выгоден своим расположением, так как граничит с Дендрологическим парком имени Грибанова. Помимо лесного массива, интересного с точки зрения отдыха, мотивацию бизнесу наверняка добавило вероятное соседство Северного обхода. Согласно актуальной концепции, платную трассу протянут в нескольких сотнях метров от объекта. Не исключено, что предприниматели видят автомагистраль как дополнительный источник клиентов.

Среди инициаторов строительства – бизнесмены Шамиль Шихмирзаев и Зайнудин Багандов. Первый является владельцем компании ООО «Промстройкомплект-Сервис». Предпринимателя также называют владельцем гостиничного и ресторанного комплексов «Шато». Кроме того, в марте 2023 года Шихмирзаев удостоен почетного знака «Меценат» за помощь гимназии № 85.

Второй владеет строительной компанией «СМУ-4». Предприятие недавно выкупило у Минобороны участок по улице Красный Пахарь, где можно возводить жилой дом. Кроме того, в начале февраля 2023 года Багандов открыл стройфирму ООО «Кедр». Что примечательно, компанию прописали на территории Пушкинского сельского поселения, куда административно входит коттеджный поселок «Пушкинский лес». Юридический адрес позволяет платить налоги в бюджет Пушкинского сельского поселения. Решение, по мнению автора, выглядит комплиментом в адрес местных властей, тем более что строительству сейчас мешает юридический статус земли под застройку.

Собственно, по информации «СуперОмска», в конце марта уже состоялись общественные слушания по вопросу перевода разрешенного вида использования земель с индвидуальной жилой застройки на общественное питание и туристическое обслуживание.

Процедуру обсуждения посетили 11 человек. Еще 30 отправили свою позицию в письменном виде. Большая часть собравшихся – жители Пушкинского леса. Вероятность соседства с туристической базой «под окнами» вызвала шквал критики в адрес инвесторов. Выступавших на общественных слушаниях, в частности, беспокоил вопрос шума и вероятность бесконтрольного поведения на территории поселка постояльцев турбазы.

О решении властей по вопросу перевода юридического статуса земли пока неизвестно.

Отметим, согласно проекту, Северный обход протянется через лесной массив дендропарка, как раз между населенными пунктами Подгородка и Пушкинский лес с «Грин Парком». На состоявшемся 27 марта сходе граждан по обсуждению проекта прохождения трассы руководитель СПК «Пушкинский» предложил тянуть обход не южнее, как сейчас, а севернее деревни Подгородка, далее – по карте над Давыдовкой и Березянкой, а после – по заданной сейчас траектории.