Проданный самарцу за 12 миллионов рублей участок омской «ОШИ» оказался местом под свалку

«СуперОмск» обратил внимание на разбирательство между самарским ООО «Стоун» и ООО «Продовольственная корпорация «ОША», по которому 12 мая 2023 года вынесено решение в пользу последнего. Камнем преткновения является актив проходящей через банкротство омской компании, реализованный иногородней компании на специализированных торгах – участок с кадастровым номером м 55:20:120701:627 общей площадью свыше 32 га в границах села Морозовка Омского района. Главное требование со стороны фирмы самарского коммерсанта Алексея Шаповалова – обязать прежнего собственника очистить землю от строительно-бытового мусора.

«В обоснование исковых требований истцом указано, что по договору купли-продажи № 85881-ОАОФ/8 от 29.07.2922 ответчик передал в собственность ООО «Стоун» земельный участок с кадастровым номером 55:20:120701:627, имеющий существенный недостаток в виде 113 куч строительно-бытового мусора, расположенного на данном участке», – указано в процессуальных материалах.

При этом со стороны конкурсного управляющего «Продовольственной корпорации «ОША» Игоря Глустенкова поступила информация о том, что будущий владелец имел представление о состоянии земель, которые намеревался приобрести.

Судья Арбитражного суда Омской области Екатерина Малявина встала на сторону ответчика, посчитав, что оснований для удовлетворения указанных выше требований нет.

«При фактической приемке земельного участка истец установил наличие на нем мусора, однако от подписания акта приема-передачи не отказался, то есть согласился принять имущество в существующем виде (с наличием мусора)», – в частности, отмечается в решении суда.

В пользу ответчика также трактуется тот факт, что в официальном сообщении о проведении торгов указывалось на возможность осмотра земли при наличии соответствующего запроса.

Напомним, на торги указанный участок выставлялся в апреле 2022 года по стартовой стоимости в 771 тысячу рублей. По итогам конкурсной процедуры стоимость актива «ОШИ» выросла почти в 16 раз – принадлежащее самарскому миллионеру Алексею Шаповалову ООО «Стоун» согласилось выкупить землю под Омском за 12,06 миллиона рублей, к началу сентября 2022 года сделка официально оформлена.

ООО «Продовольственная корпорация «ОША», принадлежащее семейству Веретено-Аверченко, признано банкротом в конце 2020 года. Структурами Алексея Шаповалова и им самолично на торгах приобретено еще несколько активов, принадлежавших «ОШЕ». Так, в октябре 2022 года его компании «Абсолют» за порядка 60,2 миллиона рублей официально перешла «производственная площадка – цех хранения», а летом 2022 года Шаповалов самолично выкупил за 122,23 миллиона рублей принадлежавший предприятию свинокомплекс с 10 земельными участками в поселке Ракитинка.