Президент Союза «Омская гильдия риэлторов», директор ООО «Городской юридический центр недвижимости «Эталон» Виталий Иванов по обращению «СуперОмска» сделал прогноз по ситуации с ценами на квартиры в Омске.
В частности, по мнению автора, неожиданным стала озвученная тенденция по ценам на новостройки в Омске. Эксперт предупреждает об устойчивом, но при этом плавном и небольшом изменении стоимости жилья.
«Тенденция устойчивого роста цен на жилье сохраняется, потому что в целом повышаются цены на строительные материалы, на комплектующие и на работу строителей. Инфляция в стране существует. Экономические показатели подводят ситуацию на рынке недвижимости к тому, что рост не большой, не обвальный.
Часто, когда задают вопрос про рост, люди сразу пугаются и предполагают, что нужно совершать какие-то резкие движения. Нас жизнь иногда этому учила, особенно в кризисные периоды. Но сейчас, если не будет каких-то экстренных внешнеполитических шагов, и рынок останется в прежних условиях, то плавное и небольшое повышение цен на квартиры существует.
Прежде всего на новостройки, которые востребованы в нашем городе максимально. Соответственно тот объем строительных объектов в новостройках несколько меньше, чем объем спроса у населения. Поэтому такой устойчивый рост цен сохраняется. Но он стандартный, и в такой динамике находится в общем-то уже длительное время – на протяжении не менее полугода», - прокомментировал Виталий Иванов по обращению «СуперОмска».
Напомним, ранее «СуперОмск» сообщал, как за год изменились цены на первичную недвижимость в Омске, основываясь на данных федеральной компании «Этажи».