Гражданство за инвестиции: в каких странах действуют лучшие программы

В некоторых странах существуют официальные программы для иностранцев, направленные на инвестирование в экономику. В качестве бонуса за инвестиции правительства стран дают возможность ускоренного получения ВНЖ/ПМЖ или гражданства страны для инвестора и членов его семьи.

Давайте подробнее узнаем детали этих программ и их преимущества.

Процедура получения гражданства 

Вся процедура инвестирования и оформления гражданства строго регламентируется государственными программами. Она состоит из нескольких общих этапов (в разных странах процедуры могут незначительно различаться):

1. инвестор выбирает вид инвестиции
2. подает заявку на участие в программе и получает одобрение
3. инвестирует средства, переводя их на специальный счет
4. подает пакет документов в миграционную службу государства
5. после рассмотрения документов и утверждения всех кандидатур инвестора и его семью приглашают для получения паспорта в ближайшее посольство/консульство.

Принять участие в программе может вся семья инвестора, включая его детей и супругу/супруга. В некоторых странах можно внести в заявку даже родителей, если только они финансово зависят от инвестора. В частности, получить гражданство Кипра могут финансово зависимые дети до 28 лет включительно и родители заявителя.

Гражданство за инвестиции в недвижимость 

Наиболее распространенный вид инвестирования – покупка жилой или коммерческой недвижимости на определенную минимальную сумму.

• На Кипре экономическое гражданство можно получить за покупку жилой недвижимости* стоимостью от 2 млн евро. Или же за покупку коммерческой недвижимости стоимостью от 2 млн евро, однако в дополнение нужно купить еще и жилье стоимостью от 500 тыс. евро.

• Гражданство Сент-Китс и Невис выдают за инвестиции в утвержденный правительством объект недвижимости стоимостью от 200 тыс. долл. США. Чаще всего речь идет о приобретении доли в курортном комплексе.

• Гражданство Антигуа и Барбуда также можно получить за покупку доли в курортной недвижимости, которая утверждена государством. Минимальная сумма такая же – 200 тыс. долл.

• Гражданство Гренады получают за инвестиции от 220 тыс. долл. Объекты также проходят утверждение правительства.

• Гражданство Доминики требует минимальных инвестиций в размере 200 тыс. долл. Выбор объектов также ограничен программой.

• Гражданство Сент-Люсии получают за инвестиции от 200 тыс. долл. Обычно в отельные комплексы..

* В покупку может входить один или несколько объектов недвижимости. Главное, чтобы общая сумма инвестиций превышала минимальную сумму.

Гражданство Мальты стоит особняком в этом списке. Программа предполагает комбинированные инвестиции, в том числе и в жилую недвижимость – в размере от 700 тыс. евро. Однако по условиям программы можно не покупать жилье, а всего лишь арендовать его.

Как поступить с недвижимостью дальше? 

Если говорить о гражданстве Карибских островов, то вы будете владеть недвижимостью лишь номинально. Всю заботу о ее содержании, получении коммерческой выгоды и т. д. берет на себя управляющая компания.

Вам даже не нужно прилетать в страну. Точно так же можно поступить и с недвижимостью на Кипре. В частности, наша компания может взять на себя управление объектом, сдавать его в аренду, заботиться о ваших выгодах.

Вы имеете право продать объект или свою долю спустя несколько лет владения. Паспорта при этом остаются у вас. Сроки возврата инвестиций следующие:

• недвижимость Кипра – нужно всего владеть недвижимостью стоимостью минимум 500 тыс. евро, а остальную продать через 3 года
• недвижимость Сент-Китс и Невис – можно продать через 5-7 лет
• недвижимость Антигуа и Барбуда – 5 лет
• недвижимость Гренады – 5 года
• недвижимость Доминики – 3 года
• недвижимость Мальты – 5 лет

Гражданство за благотворительный взнос 

Вторым по популярности видом инвестиций при получении экономического гражданства остается благотворительный взнос в фонд национального развития. Отдельные государства предлагают его как альтернативу покупке недвижимости.

Данный вид инвестиций практикуют несколько стран.

• На Мальте необходимо инвестировать 600 тыс. евро в специальный Фонд развития Мальты.
• В Сент-Китс и Невис минимальный взнос в Фонд диверсификации сахарной промышленности составляет 150 тыс. долл. США.
• В Антигуа и Барбуда взнос в Национальный фонд преобразования должен быть не менее 100 тыс. долл.
• Гренада предлагает внести 150 тыс. долл. в Фонд национальной трансформации.
• Паспорт Доминики остается самым доступным. Здесь минимальный взнос в Фонд диверсификации экономики равняется 100 тыс. долл.

Важно! В отличие от инвестиций в недвижимость благотворительный взнос имеет безвозвратный характер. Вы единоразово вносите на правительственный счет необходимую сумму и получаете паспорта для всей семьи. Эти деньги к вам уже не возвращаются.

Гражданство за инвестиции в ценные бумаги 

Еще один распространенный путь к получению экономического гражданства – покупка государственных ценных бумаг. Однако чаще всего это не отдельный вид инвестиций, а часть инвестиционной комбинации, предполагающей дополнительные затраты. Этот вариант возможен в следующих странах:

• на Кипре инвестор обязан купить государственные облигации на сумму от 500 тыс. евро плюс жилую недвижимость на сумму от 2 млн. евро;
• на Мальте обязательна покупка государственных ценных бумаг стоимостью от 150 тыс. евро плюс нужно сделать безвозвратный взнос в Фонд развития Мальты плюс купить/арендовать недвижимость.

Доходность ценных бумаг обычно не слишком высока, тем не менее государство гарантирует инвестору, что через несколько лет он сможет продать их и при этом нисколько не потерять в финансах.

Какие задачи решает гражданство за инвестиции и его преимущества 

Гражданство за инвестиции – популярный и простой способ в короткие сроки оформить второй паспорт и решить целый ряд задач:

• альтернативное место проживания для всей семьи
• «запасной аэродром»
• выгодные инвестиции
• безвизовые путешествия по миру
• покупка элитной недвижимости
• обучение детей в лучших вузах
• качественная медицина
• ведение бизнеса
• оптимизация налогообложения
• получение налоговой резиденции

Реклама LdtCKaXzE 

ООО «ИММИГРАНТ ИНВЕСТ» 

ИНН 7707439652 ОГРН 1207700153517 
109012, г. Москва, вн. тер. г. Муниципальный Округ Тверской, ул Охотный Ряд, д. 2