Как стало известно «СуперОмску», территории в квадрате улиц 5-й Северной, Чернышевского, Арктической и 5-й Армии запланировали сменить вид разрешенного использования с малоэтажного строительства под многоэтажную застройку.
Судя по спутниковым снимкам, на данный момент место по преимуществу застроено многоквартирными домами. Изменения, видимо, касаются участка между домами № 25 и 35 по улице Арктической. Раньше там располагалась ветхая жилая постройка, которую впоследствии снесли. Таким образом, после согласования изменений высока вероятность, что участок определят на торги и найдут застройщика именно под многоэтажку.
Как можно заметить на представленной ниже карте, в районе 5-й Армии также запланирована «точечная» зона исторической застройки (ИЗ-3/13) на участке, где в настоящий момент располагается водонапорная башня и хозяйственные корпуса, в том числе предназначенные под объекты банного хозяйства.
Стоит отметить, что абсолютно не тронутой остается «деловая» зона в районе 8-й Ремесленной, где в том числе располагается Межрайонный отдел технического надзора и регистрации автотранспортных средств областной ГИБДД.
Напомним, в августе 2023 года на уровне городской администрации разработали проект застройки, предполагающий снос частного сектора в районе улиц 16-й Северной, Герцена, Красный Пахарь и 7-й Северной. Предполагается, что территорию «зачистят» от 456 частных домов и 5 многоквартирных, после чего возведут на этом месте новый микрорайон.