Новый руководитель «Союза строителей Омской области» назвал главные проблемы отрасли в регионе

В четверг, 5 октября 2023 года, новый исполнительный директор регионального отраслевого объединения работодателей «Союз строителей Омской области» Сергей Кошелев по просьбе «СуперОмска» высказался о состоянии строительной отрасли в регионе.

«Ситуация у нас в Омской области в строительной отрасли сложная, неоднозначная. Цифры озвучиваются, что растут объемы строительно-монтажных работ, жилья, но нужно сравнивать сопоставимо, а не в абсолюте. Озвучивали и цифры по жилью. Мне кажется странным, почему многоквартирное домостроение проседает в сравнении с объемами индивидуального жилья.

Вывод напрашивается сам – организациям тяжело. Насколько я знаю, организации испытывают дефицит среднего звена – инженеров ПТО, прорабов. Сейчас это самые дефицитные должности в отрасли, у нас кадровый голод. Отсюда и многие проблемы в отрасли.

Например, одна из главных проблем в том, что срываются многие сроки строительства объектов по госконтрактам: школы, детские сады. А почему? Причин немало, одна из них – в Омской области не предусматриваются авансы. Почему так происходит, из-за чего – непонятно, но эту практику нужно изменить. Без аванса строителям работать тяжело, им постоянно нужно держать какой-то запас материалов на производство работ.

Еще одна причина пробелов в сроках строительства – отсутствие качественной проектной документации. Качество проектной документации очень низкое, она сырая. Проектировщиков мало, а те, что есть, зачастую работают, не выезжая на место.

В итоге проектная документация есть, прошла экспертизу, но когда подрядчик заходит на объект, начинаются вопросы, проблемы. А кто будет их решать, если этот проект уже прошел экспертизу? Эту проблему по идее решать должен заказчик, а у нас заказчиком часто являются муниципальные учреждения, но они же не специалисты в таких вопросах.

Я думаю, эту проблему можно решить созданием единой службы, единой организации заказчиков, где работают профессионалы. Структура должна быть крупной, чтобы захватывала разные отрасли строительства – объектов здравоохранения, образования.

Считаю, что в какой-то момент нужно волевым решением остановить строительство бюджетных объектов и качественно выполнить проектную документацию. По всем объектам, которые сейчас строятся, через год будут, через 10 лет будут строиться. Пройти экспертизу, и уже под этот проект выделять средства. В некоторых регионах так и делали, и у них все строится.

Наша организация входит во многие координационные советы: Минтруда, Минстроя, трехстороннюю комиссию правительства Омской области. Через такие рычаги влияния будем принимать участие в решении таких проблем», – заявил «СуперОмску» Сергей Кошелев.

Отметим, о смене руководства в «Союзе строителей Омской области» «СуперОмск» сообщал 5 октября 2023 года.