Жители многоквартирного дома по улице Дианова, что в Кировском округе Омска, получили квитанции с большими долгами за капремонт после перехода дома на общий счет, рассказали во вторник, 20 февраля 2024 года, в Региональном фонде капремонта.
С 2014 года дом находился на специальном счете, владельцем которого являлся региональный оператор, но в 2023 году собственники квартир решили перейти на общий счет.
«В конце прошлого года на общем собрании собственники помещений проголосовали за переход на общий счет. В случае смены способа формирования фонда капремонта лицо, которое уполномочено на ведение учета средств, обязано предоставить сведения о размере начисленных и уплаченных взносов на капремонт каждым собственником помещения в доме, а также информацию о задолженности по их оплате. Эти данные в положенный срок управляющая компания не предоставила региональному оператору.
Специалисты Фонда самостоятельно произвели разбор платежных поручений: данная банковская выписка доступна региональному оператору как владельцу специального счета. В результате проделанной работы часть сведений отразилась на лицевых счетах собственников помещений в доме. Однако не все оплаты удалось идентифицировать. По этой причине региональный оператор был вынужден выставить первые квитанции за февраль с долгом за тот период, за который сведения по оплате отсутствовали», - пояснили в Региональном фонде капремонта.
В Фонде добавили, что когда региональный оператор получит информацию о том, кто и в каком объеме платил за капремонт, денежные средства будут учтены на лицевых счетах.
В Фонде посоветовали собственникам помещений в сложившейся ситуации оплатить сумму ежемесячного взноса, а если задолженность отсутствует, гражданам необходимо предоставить чеки о совершенных платежах для учета их на лицевых счетах.
Добавим, судя по данным на сайте омского Фонда, жителям дома начислено порядка 13,4 миллиона рублей за капремонт, из которых оплачено 4,8 миллиона рублей – процент оплаты по дому составил 36 %. Таким образом, общий долг за капремонт достиг огромной, по мнению автора, суммы в порядка 8,5 миллиона рублей. Однако сумма долга, судя по всему, уменьшится, когда жильцы предоставят необходимые сведения об оплате.
Согласно открытым данным, указанный Фондом панельный дом по улице Дианова построен в 1988 году; в нем насчитывается 12 этажей и 237 квартир.